Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Trepkasgade 29, 1. tv

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1933, renoveret i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
578 m²
Bebygget areal
116 m²
Erhvervsareal
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
142.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.804 kr/m².2.372.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrepkasgade gns: 41.930 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 47.699 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.784.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2024mar.Ejerskifte
  • 2016Ombygning
  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trepkasgade 29, 4. th
8000 Aarhus C		57 m²0 m30-01-20252.100.000 kr.36.842 kr./m²
Trepkasgade 29, 4. tv
8000 Aarhus C		57 m²0 m08-10-20242.390.000 kr.41.930 kr./m²
Trepkasgade 29, 5.
8000 Aarhus C		85 m²0 m07-07-20253.998.000 kr.47.035 kr./m²
Nordborggade 27, st. th
8000 Aarhus C		58 m²267 m27-11-20241.775.000 kr.30.603 kr./m²
Nordborggade 27, 1. th
8000 Aarhus C		58 m²267 m07-11-20241.895.000 kr.32.672 kr./m²
Nordborggade 27, 3. th
8000 Aarhus C		58 m²267 m17-09-20241.810.000 kr.31.207 kr./m²
Nordborggade 4, 5. th
8000 Aarhus C		59 m²134 m04-12-20242.030.000 kr.34.407 kr./m²
De Mezas Vej 15, st. tv
8000 Aarhus C		59 m²142 m31-10-20242.250.000 kr.38.136 kr./m²
Horsensgade 11, 4. th
8000 Aarhus C		58 m²311 m12-10-20232.749.000 kr.47.397 kr./m²
Hedemannsgade 3, 3. th
8000 Aarhus C		57 m²239 m03-09-20252.725.000 kr.47.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden