Thingsagervej 7

Villa · 68 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 720 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Svendborg Kommune (5874). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.686 kr/m².1.788.327 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThingsagervej gns: 7.692 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5874-snit 9.563 kr/m²-19,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering784.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+36,35 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 499.148 kr.
3. mar. 2026 · Alm. Salg: 575.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 784.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte575.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
2000jun.Ejerskifte499.148 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvejen 19, Langå 5874 Hesselager	64 m²	2,1 km	25-01-2024	772.500 kr.	12.070 kr./m²
Purreskovvej 26 5874 Hesselager	95 m²	783 m	25-11-2025	535.778 kr.	5.640 kr./m²
Østergade 60 5874 Hesselager	113 m²	232 m	25-06-2025	1.050.000 kr.	9.292 kr./m²
Langgade 1C 5874 Hesselager	113 m²	653 m	15-11-2023	1.135.000 kr.	10.044 kr./m²
Skovvænget 12, Lundeborg 5874 Hesselager	88 m²	4,0 km	26-08-2025	1.405.000 kr.	15.966 kr./m²
Tingstedet 14 5874 Hesselager	120 m²	382 m	20-06-2024	1.145.000 kr.	9.542 kr./m²
Byvejen 4, Langå 5874 Hesselager	104 m²	2,5 km	16-11-2025	1.045.000 kr.	10.048 kr./m²
Gartnervænget 4 5874 Hesselager	122 m²	597 m	11-04-2026	995.000 kr.	8.156 kr./m²
Højdevej 11 5874 Hesselager	122 m²	614 m	26-03-2026	1.050.000 kr.	8.607 kr./m²
Gl. Lundeborgvej 46, Lundeborg 5874 Hesselager	100 m²	3,8 km	18-08-2024	8.750.000 kr.	87.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu