Atlasvænget 13

Villa · 109 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.165 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2002. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.345.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.527 kr/m².1.765.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAtlasvænget gns: 13.093 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-19,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.886.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,30 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.886.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2017okt.Ejerandel overdraget
2016jan.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
Ombygning
1997jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkrogen 29 7000 Fredericia	109 m²	606 m	12-03-2025	2.150.000 kr.	19.725 kr./m²
Castorvænget 7 7000 Fredericia	110 m²	831 m	16-02-2025	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Nordre Dybbølvej 12 7000 Fredericia	108 m²	1,1 km	21-10-2025	1.395.000 kr.	12.917 kr./m²
Saturnvænget 2 7000 Fredericia	104 m²	772 m	06-08-2025	1.450.000 kr.	13.942 kr./m²
Ceresvænget 9 7000 Fredericia	120 m²	345 m	25-06-2026	2.075.000 kr.	17.292 kr./m²
Siriusvænget 6 7000 Fredericia	120 m²	520 m	12-08-2024	1.820.000 kr.	15.167 kr./m²
Fuglsangparken 14 7000 Fredericia	123 m²	312 m	27-10-2026	2.550.000 kr.	20.732 kr./m²
Castorvænget 20 7000 Fredericia	115 m²	900 m	15-02-2024	1.350.000 kr.	11.739 kr./m²
Capellavænget 3 7000 Fredericia	100 m²	708 m	04-03-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Skovkrogen 4 7000 Fredericia	118 m²	708 m	05-11-2024	2.460.000 kr.	20.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu