Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Kløvervej 20

Villa · 145 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.017 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1971. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1017 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.159.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.582 kr/m².3.319.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKløvervej gns: 26.277 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.135 kr/m²+13,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.411.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,84 pct. siden dec. 2025
290k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20252.800.000 kr.I dag · vores estimat3.411.442 kr.Markedet · 1992661.490 kr.Markedet · 1993813.595 kr.Markedet · 1994759.655 kr.Markedet · 1995679.035 kr.Markedet · 1996726.450 kr.Markedet · 1997860.140 kr.Markedet · 19981.028.920 kr.Markedet · 19991.117.080 kr.Markedet · 20001.489.440 kr.Markedet · 20011.147.965 kr.Markedet · 20021.078.220 kr.Markedet · 20031.182.910 kr.Markedet · 20041.294.560 kr.Markedet · 20051.686.205 kr.Markedet · 20061.969.100 kr.Markedet · 20071.869.195 kr.Markedet · 20082.178.915 kr.Markedet · 20091.889.640 kr.Markedet · 20102.129.905 kr.Markedet · 20112.155.860 kr.Markedet · 20121.852.230 kr.Markedet · 20131.768.855 kr.Markedet · 20142.196.750 kr.Markedet · 20151.678.810 kr.Markedet · 20161.615.010 kr.Markedet · 20172.328.700 kr.Markedet · 20182.085.390 kr.Markedet · 20191.485.380 kr.Markedet · 20202.771.675 kr.Markedet · 20212.994.105 kr.Markedet · 20222.756.450 kr.Markedet · 20233.201.310 kr.Markedet · 20243.150.415 kr.Markedet · 20253.169.845 kr.Markedet · 20263.067.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.411.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel2.800.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 2018majEjerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 2A
8382 Hinnerup		137 m²215 m05-06-20253.600.000 kr.26.277 kr./m²
Kløvervej 40
8382 Hinnerup		185 m²240 m06-03-20253.250.000 kr.17.568 kr./m²
Kløvervej 34
8382 Hinnerup		86 m²187 m16-04-20252.225.000 kr.25.872 kr./m²
Lupinvej 3
8382 Hinnerup		147 m²199 m01-10-20242.750.000 kr.18.707 kr./m²
Lupinvej 6
8382 Hinnerup		142 m²170 m06-02-20263.600.000 kr.25.352 kr./m²
Engvej 30
8382 Hinnerup		148 m²248 m22-08-20254.295.000 kr.29.020 kr./m²
Engvej 9
8382 Hinnerup		149 m²236 m30-03-20263.110.000 kr.20.872 kr./m²
Rønvangen 29
8382 Hinnerup		150 m²360 m27-08-20244.510.000 kr.30.067 kr./m²
Rønvangen 22
8382 Hinnerup		140 m²362 m03-06-20242.950.000 kr.21.071 kr./m²
Rønvangen 20
8382 Hinnerup		138 m²340 m05-03-20252.900.000 kr.21.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden