Plantevænget 29, Rise

Villa · 179 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 825 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 825 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 227.500 kr.
Offentlig grundværdi: 227.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.251 kr/m².2.338.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 695% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.268.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,18 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 340.677 kr.
17. sep. 2019 · Alm. Salg: 383.677 kr.
14. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.268.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2020Bygget
2019sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020383.677 kr.
2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020340.677 kr.
2016dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantevænget 27, Rise 6230 Rødekro	161 m²	31 m	17-03-2024	2.350.000 kr.	14.596 kr./m²
Rise Bygade 46, Rise 6230 Rødekro	185 m²	243 m	23-03-2025	1.685.000 kr.	9.108 kr./m²
Kløvermarken 8 6230 Rødekro	180 m²	513 m	11-09-2024	2.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Rugmarken 12 6230 Rødekro	186 m²	355 m	27-05-2026	2.175.000 kr.	11.694 kr./m²
Hærvejen 74B 6230 Rødekro	180 m²	755 m	05-05-2024	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²
Kløvermarken 30 6230 Rødekro	173 m²	621 m	20-10-2024	1.265.000 kr.	7.312 kr./m²
Kløvermarken 1 6230 Rødekro	168 m²	402 m	15-06-2025	1.985.000 kr.	11.815 kr./m²
Hvedemarken 32 6230 Rødekro	174 m²	775 m	04-02-2025	2.150.000 kr.	12.356 kr./m²
Fladhøjparken 79 6230 Rødekro	181 m²	961 m	04-03-2025	3.680.000 kr.	20.331 kr./m²
Fyrreparken 21 6230 Rødekro	176 m²	978 m	28-08-2026	2.595.000 kr.	14.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu