Vestertorp 17, Gjellerup

Villa · 197 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 654.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 69 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.337 kr/m² × 197 m².2.824.389 kr.
2Boligareal større end typisk197 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: Energi C rimelig for 1986-bygning · Prisstigning 443% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering2.742.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,76 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg: 525.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.742.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2000jul.Ejerskifte525.000 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestertorp 9, Gjellerup 7400 Herning	189 m²	51 m	01-01-2026	3.425.000 kr.	18.122 kr./m²
Vestertorp 26, Gjellerup 7400 Herning	189 m²	251 m	25-06-2025	2.300.000 kr.	12.169 kr./m²
Vestertorp 33B, Gjellerup 7400 Herning	159 m²	97 m	06-04-2025	2.275.000 kr.	14.308 kr./m²
Vestertorp 37, Gjellerup 7400 Herning	151 m²	133 m	22-04-2025	1.780.000 kr.	11.788 kr./m²
Vestertorp 36, Gjellerup 7400 Herning	153 m²	275 m	07-12-2023	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²
Vestertorp 33C, Gjellerup 7400 Herning	145 m²	112 m	06-12-2023	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Vestertorp 12, Gjellerup 7400 Herning	140 m²	199 m	31-01-2026	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Vestertorp 94, Gjellerup 7400 Herning	140 m²	259 m	14-03-2025	1.340.000 kr.	9.571 kr./m²
Nørretorp 150 7400 Herning	197 m²	416 m	29-09-2026	1.700.000 kr.	8.629 kr./m²
Nørretorp 156, Gjellerup 7400 Herning	198 m²	438 m	18-11-2024	2.675.000 kr.	13.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu