Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Otting Hedevej 16, Otting

Villa · 222 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 3.697 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2019. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
239 m²
Grundareal
3697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.637 kr/m².1.727.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3697 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.311.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,04 pct. siden jun. 2025
400k2,8M5,3M7,7M10,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20252.120.000 kr.I dag · vores estimat2.311.637 kr.Markedet · 1992511.266 kr.Markedet · 1993578.976 kr.Markedet · 1994582.084 kr.Markedet · 1995535.242 kr.Markedet · 1996826.284 kr.Markedet · 1997505.272 kr.Markedet · 1998762.348 kr.Markedet · 1999768.120 kr.Markedet · 2000925.740 kr.Markedet · 2001979.464 kr.Markedet · 20021.130.868 kr.Markedet · 20031.219.224 kr.Markedet · 2004783.438 kr.Markedet · 20051.081.806 kr.Markedet · 20061.271.838 kr.Markedet · 20071.258.074 kr.Markedet · 20081.185.036 kr.Markedet · 20091.316.238 kr.Markedet · 20101.266.510 kr.Markedet · 2011856.476 kr.Markedet · 20121.351.314 kr.Markedet · 20131.382.838 kr.Markedet · 20141.163.724 kr.Markedet · 2015750.804 kr.Markedet · 20161.158.618 kr.Markedet · 2017820.512 kr.Markedet · 20181.057.830 kr.Markedet · 2019622.932 kr.Markedet · 20201.228.104 kr.Markedet · 2021943.722 kr.Markedet · 20221.384.614 kr.Markedet · 2023863.358 kr.Markedet · 2024696.636 kr.Markedet · 20251.163.724 kr.Markedet · 2026706.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg
2.120.000 kr.
I dag · vores estimat
2.311.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.120.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villaparken 44, Balling
7860 Spøttrup		207 m²2,0 km28-10-20242.130.000 kr.10.290 kr./m²
Villaparken 141, Balling
7860 Spøttrup		201 m²2,1 km03-04-20252.175.000 kr.10.821 kr./m²
Skivevej 46, Balling
7860 Spøttrup		201 m²2,2 km01-09-2025575.000 kr.2.861 kr./m²
Tingager 7, Oddense
7860 Spøttrup		209 m²2,8 km29-03-20251.260.000 kr.6.029 kr./m²
Villaparken 12, Balling
7860 Spøttrup		188 m²2,1 km04-09-20241.295.000 kr.6.888 kr./m²
Villaparken 7, Balling
7860 Spøttrup		260 m²2,1 km29-05-20251.250.000 kr.4.808 kr./m²
Spurvevej 7, Balling
7860 Spøttrup		185 m²2,2 km18-04-2025790.000 kr.4.270 kr./m²
Nørby 3, Balling
7860 Spøttrup		175 m²1,8 km14-10-20253.525.000 kr.20.143 kr./m²
Ottingvej 4, Otting
7860 Spøttrup		259 m²2,2 km02-09-20242.450.000 kr.9.459 kr./m²
Villaparken 56, Balling
7860 Spøttrup		169 m²1,9 km11-11-20241.825.000 kr.10.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden