Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Ågårdsvej 47

Villa · 190 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.423 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1423 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.738.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.963 kr/m².1.662.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅgårdsvej gns: 10.080 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 10.989 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.834.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,93 pct. siden mar. 2025
243k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.480.000 kr.I dag · vores estimat1.834.197 kr.Markedet · 19921.062.860 kr.Markedet · 19931.108.650 kr.Markedet · 1994757.530 kr.Markedet · 1995927.960 kr.Markedet · 1996824.790 kr.Markedet · 19971.003.010 kr.Markedet · 19981.103.710 kr.Markedet · 19991.052.410 kr.Markedet · 2000991.610 kr.Markedet · 20011.025.050 kr.Markedet · 20021.113.020 kr.Markedet · 20031.185.410 kr.Markedet · 2004961.020 kr.Markedet · 20051.177.620 kr.Markedet · 20061.087.560 kr.Markedet · 20071.409.610 kr.Markedet · 20081.294.850 kr.Markedet · 20091.550.780 kr.Markedet · 20102.351.820 kr.Markedet · 20111.308.150 kr.Markedet · 20121.484.280 kr.Markedet · 20131.506.320 kr.Markedet · 20141.490.170 kr.Markedet · 20151.413.410 kr.Markedet · 20161.610.250 kr.Markedet · 20171.411.890 kr.Markedet · 20181.601.510 kr.Markedet · 20191.618.420 kr.Markedet · 20202.893.890 kr.Markedet · 20212.146.240 kr.Markedet · 20221.727.290 kr.Markedet · 20231.547.170 kr.Markedet · 20242.698.950 kr.Markedet · 20251.638.370 kr.Markedet · 20261.521.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.480.000 kr.
I dag · vores estimat
1.834.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
  • 2002nov.Ejerandel overdraget
  • 1976okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågårdsvej 11
7480 Vildbjerg		187 m²134 m26-08-20251.885.000 kr.10.080 kr./m²
Ågårdsvej 73
7480 Vildbjerg		163 m²36 m16-04-20241.400.000 kr.8.589 kr./m²
Ågårdsvej 127
7480 Vildbjerg		164 m²225 m16-06-20251.350.000 kr.8.232 kr./m²
Ågårdsvej 91
7480 Vildbjerg		224 m²108 m28-05-20241.912.500 kr.8.538 kr./m²
Ågårdsvej 129
7480 Vildbjerg		155 m²253 m08-07-20251.425.000 kr.9.194 kr./m²
Ågårdsvej 89
7480 Vildbjerg		150 m²91 m23-09-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²
Ågårdsvej 3
7480 Vildbjerg		141 m²169 m21-04-20241.567.500 kr.11.117 kr./m²
Ågårdsvej 67
7480 Vildbjerg		240 m²127 m07-10-20252.242.500 kr.9.344 kr./m²
Ågårdsvej 1
7480 Vildbjerg		136 m²188 m17-08-20251.695.000 kr.12.463 kr./m²
Ågårdsvej 119
7480 Vildbjerg		135 m²183 m03-07-20251.495.000 kr.11.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden