Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Søndre Badevej 4E, 3. tv

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
7
Byggeår
2017
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
7301 m²
Bebygget areal
1377 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
169.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.718 kr/m².3.006.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndre gns: 44.187 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.799 kr/m²+16,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.252.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,34 pct. siden dec. 2017
376k2,4M4,4M6,4M8,5M19921996200020042008201220162020202410. dec. 20172.267.550 kr.31. dec. 20172.500.000 kr.31. mar. 20252.895.000 kr.I dag · vores estimat3.252.273 kr.Markedet · 1992583.875 kr.Markedet · 1993693.600 kr.Markedet · 1994375.900 kr.Markedet · 1995715.575 kr.Markedet · 19961.379.925 kr.Markedet · 19973.068.175 kr.Markedet · 1998628.950 kr.Markedet · 1999515.400 kr.Markedet · 2000835.875 kr.Markedet · 20011.079.925 kr.Markedet · 2002880.650 kr.Markedet · 20031.099.575 kr.Markedet · 20041.017.075 kr.Markedet · 20051.291.950 kr.Markedet · 20061.147.950 kr.Markedet · 20072.465.100 kr.Markedet · 20081.339.275 kr.Markedet · 20091.678.950 kr.Markedet · 20102.086.950 kr.Markedet · 20111.547.400 kr.Markedet · 20121.060.500 kr.Markedet · 20131.551.750 kr.Markedet · 20141.162.575 kr.Markedet · 20151.449.600 kr.Markedet · 20161.873.875 kr.Markedet · 20171.800.000 kr.Markedet · 20182.380.650 kr.Markedet · 20192.195.625 kr.Markedet · 20202.384.700 kr.Markedet · 20212.401.200 kr.Markedet · 20222.467.200 kr.Markedet · 20232.265.975 kr.Markedet · 20242.343.750 kr.Markedet · 20252.390.025 kr.Markedet · 20262.565.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2017 · Alm. Salg
2.267.550 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.252.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • dec.Ejerskifte2.267.550 kr.
  • Bygget
  • 2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Badevej 4E, 1. tv
4600 Køge		75 m²0 m12-03-20262.800.000 kr.37.333 kr./m²
Søndre Badevej 4E, 1. tv
4600 Køge		75 m²0 m16-06-20243.055.000 kr.40.733 kr./m²
Søndre Badevej 6E, 3. 9
4600 Køge		77 m²73 m22-07-20253.375.000 kr.43.831 kr./m²
Søndre Badevej 6E, 1. 3
4600 Køge		77 m²73 m15-11-20233.300.000 kr.42.857 kr./m²
Søndre Badevej 3H
4600 Køge		72 m²59 m10-03-20242.430.000 kr.33.750 kr./m²
Søndre Badevej 3C, 1. 4
4600 Køge		79 m²35 m02-03-20263.400.000 kr.43.038 kr./m²
Søndre Badevej 3D, st. 2
4600 Køge		79 m²52 m10-04-20253.400.000 kr.43.038 kr./m²
Søndre Badevej 3C, 1. 5
4600 Køge		70 m²35 m17-03-20252.700.000 kr.38.571 kr./m²
Søndre Badevej 6A, 1. 3
4600 Køge		70 m²49 m03-04-20242.495.000 kr.35.643 kr./m²
Søndre Badevej 4D, 2. th
4600 Køge		81 m²15 m09-04-20243.109.000 kr.38.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden