Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3730 Nexø

Smallegade 6, Nexø

Villa · 137 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 189 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
630.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 137 m².1.732.913 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 189 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.561.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,38 pct. siden jan. 2025
123k647k1,2M1,7M2,2M1996199920022005200820112014201720202023202614. jan. 20251.525.000 kr.I dag · vores estimat1.561.301 kr.Markedet · 1996482.788 kr.Markedet · 1997539.369 kr.Markedet · 1998566.632 kr.Markedet · 1999646.229 kr.Markedet · 2000347.569 kr.Markedet · 2001698.837 kr.Markedet · 20021.006.676 kr.Markedet · 20031.047.639 kr.Markedet · 2004685.000 kr.Markedet · 2005660.614 kr.Markedet · 2006880.773 kr.Markedet · 2007979.550 kr.Markedet · 20081.277.662 kr.Markedet · 20091.504.397 kr.Markedet · 20101.096.548 kr.Markedet · 20111.478.915 kr.Markedet · 20121.294.513 kr.Markedet · 20131.565.773 kr.Markedet · 20141.245.193 kr.Markedet · 20151.032.980 kr.Markedet · 2016954.068 kr.Markedet · 2017970.919 kr.Markedet · 2018978.591 kr.Markedet · 2019918.037 kr.Markedet · 20201.277.114 kr.Markedet · 20211.461.790 kr.Markedet · 20221.560.841 kr.Markedet · 20231.379.453 kr.Markedet · 20241.417.402 kr.Markedet · 20251.756.340 kr.Markedet · 20261.934.166 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2025 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.561.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte
  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bødtgersvej 8, Nexø
3730 Nexø		141 m²636 m19-02-20241.675.000 kr.11.879 kr./m²
Mosevej 18, Nexø
3730 Nexø		135 m²781 m10-10-20231.095.000 kr.8.111 kr./m²
Brogade 7B, Nexø
3730 Nexø		152 m²23 m28-11-20231.745.000 kr.11.480 kr./m²
Nattergalevænget 7, Nexø
3730 Nexø		140 m²752 m15-07-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Jomfruskoven 6, Nexø
3730 Nexø		133 m²703 m09-11-20251.450.000 kr.10.902 kr./m²
Magænget 11, Nexø
3730 Nexø		145 m²487 m30-07-20251.325.000 kr.9.138 kr./m²
Paradisvej 35, Nexø
3730 Nexø		146 m²446 m24-01-20251.950.000 kr.13.356 kr./m²
Kirkestræde 27, Nexø
3730 Nexø		121 m²214 m29-09-20251.620.000 kr.13.388 kr./m²
Kong Gustafsvej 17, Nexø
3730 Nexø		145 m²727 m08-01-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Mosevej 22, Nexø
3730 Nexø		130 m²820 m05-06-20241.495.000 kr.11.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden