Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Stadionvej 43, st. 7

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1972, renoveret i 1992. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
4112 m²
Bebygget areal
1325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.283.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.648.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.646 kr/m².2.464.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStadionvej gns: 32.786 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.933 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.335.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,82 pct. siden jul. 2021
398k1,1M1,7M2,4M3,0M19921997200120052009201320172021202531. jul. 20212.080.000 kr.31. jan. 20252.070.000 kr.I dag · vores estimat2.335.444 kr.Markedet · 1992575.942 kr.Markedet · 1993503.644 kr.Markedet · 1995420.024 kr.Markedet · 1996458.208 kr.Markedet · 1997500.388 kr.Markedet · 1998591.260 kr.Markedet · 1999639.878 kr.Markedet · 2000699.892 kr.Markedet · 2001729.270 kr.Markedet · 20021.001.886 kr.Markedet · 2003960.964 kr.Markedet · 20041.102.822 kr.Markedet · 20051.233.358 kr.Markedet · 20061.528.840 kr.Markedet · 20072.173.750 kr.Markedet · 20081.423.094 kr.Markedet · 20091.165.722 kr.Markedet · 20101.135.678 kr.Markedet · 20111.156.250 kr.Markedet · 20121.071.372 kr.Markedet · 20131.134.642 kr.Markedet · 20141.222.258 kr.Markedet · 20151.354.570 kr.Markedet · 20161.451.436 kr.Markedet · 20171.682.390 kr.Markedet · 20181.813.962 kr.Markedet · 20191.973.358 kr.Markedet · 20202.102.044 kr.Markedet · 20212.215.634 kr.Markedet · 20222.479.000 kr.Markedet · 20232.067.338 kr.Markedet · 20242.114.254 kr.Markedet · 20252.304.952 kr.Markedet · 20262.641.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.080.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
2.070.000 kr.
I dag · vores estimat
2.335.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.070.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte2.080.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadionvej 43, st. 9
2600 Glostrup		77 m²0 m20-11-20252.280.000 kr.29.610 kr./m²
Stadionvej 43, st. 9
2600 Glostrup		77 m²0 m29-03-20241.875.000 kr.24.351 kr./m²
Stadionvej 43, 1. 29
2600 Glostrup		70 m²0 m31-07-20262.295.000 kr.32.786 kr./m²
Stadionvej 43, 1. 29
2600 Glostrup		70 m²0 m19-06-20262.295.000 kr.32.786 kr./m²
Stadionvej 86, 2. 4
2600 Glostrup		77 m²528 m11-09-20242.700.000 kr.35.065 kr./m²
Stadionvej 92, 2. 4
2600 Glostrup		77 m²587 m03-02-20263.080.000 kr.40.000 kr./m²
Stadionvej 43, 1. 28
2600 Glostrup		83 m²0 m10-07-20262.850.000 kr.34.337 kr./m²
Stadionvej 43, 2. 50
2600 Glostrup		83 m²0 m12-10-20252.740.000 kr.33.012 kr./m²
Stadionvej 43, 1. 32
2600 Glostrup		83 m²0 m17-06-20242.100.000 kr.25.301 kr./m²
Stadionvej 43, 2. 49
2600 Glostrup		83 m²0 m25-03-20242.425.000 kr.29.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden