Pipersvej 21

Villa · 151 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 473 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1977. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.744 kr/m².5.755.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPipersvej gns: 31.564 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.201 kr/m²-25,20 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.896.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,92 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.858.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.896.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.858.000 kr.
2018nov.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1977Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pipersvej 8 3520 Farum	148 m²	137 m	25-06-2025	4.850.000 kr.	32.770 kr./m²
Pipersvej 19A 3520 Farum	112 m²	42 m	30-07-2024	3.400.000 kr.	30.357 kr./m²
Pipersvej 12 3520 Farum	103 m²	105 m	05-12-2024	3.595.000 kr.	34.903 kr./m²
Stavnsholtvej 26 3520 Farum	150 m²	299 m	15-09-2025	6.225.000 kr.	41.500 kr./m²
Fensmarks Alle 15 3520 Farum	145 m²	165 m	12-03-2026	5.425.000 kr.	37.414 kr./m²
Stationsvej 24 3520 Farum	153 m²	486 m	07-12-2024	5.650.000 kr.	36.928 kr./m²
Dybedalsvej 5 3520 Farum	158 m²	252 m	13-11-2025	5.300.000 kr.	33.544 kr./m²
Hyldevænget 20 3520 Farum	151 m²	788 m	09-12-2024	7.605.000 kr.	50.364 kr./m²
Stavnsholtvej 20 3520 Farum	141 m²	320 m	20-03-2025	3.850.000 kr.	27.305 kr./m²
O B Muusvej 8 3520 Farum	161 m²	463 m	30-06-2026	11.650.000 kr.	72.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu