Prisvurdering · 8400 Ebeltoft
Villa · 159 m² · bygget 2026
Villa på 159 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 3.798.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 40% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.798.000 kr / Estimat: 2.708.064 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)
Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kornvangen 20, Boeslum 8400 Ebeltoft | 155 m² | 243 m | 28-10-2024 | 2.350.000 kr. | 15.161 kr./m² |
| Kornvangen 38, Boeslum 8400 Ebeltoft | 143 m² | 94 m | 19-06-2025 | 2.650.000 kr. | 18.531 kr./m² |
| Kornvangen 30, Boeslum 8400 Ebeltoft | 130 m² | 193 m | 19-06-2025 | 2.100.000 kr. | 16.154 kr./m² |
| Kornvangen 17, Boeslum 8400 Ebeltoft | 116 m² | 190 m | 13-10-2025 | 2.250.000 kr. | 19.397 kr./m² |
| Kornvangen 27C, Boeslum 8400 Ebeltoft | 104 m² | 51 m | 23-04-2025 | 2.350.000 kr. | 22.596 kr./m² |
| Bregnevej 3, Boeslum 8400 Ebeltoft | 156 m² | 185 m | 07-05-2025 | 2.950.000 kr. | 18.910 kr./m² |
| Hovedvangen 16, Boeslum 8400 Ebeltoft | 162 m² | 407 m | 31-08-2026 | 2.525.000 kr. | 15.586 kr./m² |
| Hovedvangen 16, Boeslum 8400 Ebeltoft | 162 m² | 407 m | 08-07-2026 | 2.525.000 kr. | 15.586 kr./m² |
| Havrevangen 3D 8400 Ebeltoft | 149 m² | 130 m | 22-08-2024 | 3.395.000 kr. | 22.785 kr./m² |
| Sjællandsvej 8 8400 Ebeltoft | 161 m² | 534 m | 11-02-2024 | 2.275.000 kr. | 14.130 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBHavrevangen 118400 Ebeltoft · 0,1 km væk158 m² 4 vær. 19743.395.000 kr.21.487 kr/m² · 295 dage på markedet
Til salgBHavrevangen 138400 Ebeltoft · 0,1 km væk210 m² 7 vær. 19733.595.000 kr.17.119 kr/m² · 340 dage på markedet
Til salgEKornvangen 19, Boeslum8400 Ebeltoft · 0,2 km væk126 m² 6 vær. 19791.795.000 kr.14.246 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgCBregnevej 2, Boeslum8400 Ebeltoft · 0,2 km væk140 m² 4 vær. 19802.895.000 kr.20.679 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgBygvangen 4, Boeslum8400 Ebeltoft · 0,2 km væk77 m² 3 vær. 19721.298.000 kr.16.857 kr/m² · 443 dage på markedet
Til salgCKornvangen 22, Boeslum8400 Ebeltoft · 0,2 km væk141 m² 4 vær. 19743.198.000 kr.22.681 kr/m² · 108 dage på markedet
Til salgBoeslumvej 258400 Ebeltoft · 0,3 km væk55 m² 3 vær. 19642.675.000 kr.48.636 kr/m² · 204 dage på markedet
Til salgMidtvangen 10, Boeslum8400 Ebeltoft · 0,3 km væk113 m² 4 vær. 19753.495.000 kr.30.929 kr/m² · 220 dage på markedet
Til salgCHovedvangen 21, Boeslum8400 Ebeltoft · 0,4 km væk87 m² 4 vær. 19992.495.000 kr.28.678 kr/m² · 49 dage på markedet
Til salgA2015Rue De Louis 1B, Boeslum8400 Ebeltoft · 0,4 km væk170 m² 6 vær. 20223.345.000 kr.19.676 kr/m² · 154 dage på markedet
Til salgDBakkedraget 58400 Ebeltoft · 0,5 km væk236 m² 6 vær. 19696.900.000 kr.29.237 kr/m² · 227 dage på markedet
Til salgDAnkjærshøj 6, Boeslum8400 Ebeltoft · 0,5 km væk112 m² 4 vær. 20023.500.000 kr.31.250 kr/m² · 44 dage på markedet
eStatic