Dianas Have 36

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1992

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 1 værelser, opført i 1992. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1992
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 430 m²
Bebygget areal: 278 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.272 kr/m².3.209.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Vores vurdering2.334.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,91 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.334.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.430.000 kr.
2025majEjerskifte2.095.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2013nov.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dianas Have 24 2970 Hørsholm	84 m²	27 m	29-09-2025	3.250.000 kr.	38.690 kr./m²
Dianas Have 44 2970 Hørsholm	84 m²	27 m	21-11-2025	3.400.000 kr.	40.476 kr./m²
Dianas Have 43 2970 Hørsholm	84 m²	31 m	04-03-2026	4.300.000 kr.	51.190 kr./m²
Dianas Have 32 2970 Hørsholm	85 m²	10 m	05-02-2026	3.520.000 kr.	41.412 kr./m²
Dianas Have 21 2970 Hørsholm	85 m²	26 m	12-08-2026	3.525.000 kr.	41.471 kr./m²
Dianas Have 71 2970 Hørsholm	85 m²	105 m	08-03-2026	4.050.000 kr.	47.647 kr./m²
Dianas Have 71 2970 Hørsholm	85 m²	105 m	14-11-2023	3.900.000 kr.	45.882 kr./m²
Gl Hovedgade 15B, 1. 20. 2970 Hørsholm	58 m²	503 m	30-01-2026	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²
Gl Hovedgade 15B, 1. 20 2970 Hørsholm	58 m²	503 m	29-01-2026	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²
Gl Hovedgade 15C, 1. 40 2970 Hørsholm	58 m²	514 m	03-08-2025	2.245.000 kr.	38.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu