Færgegårdvej 82, Strib

Villa · 157 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1986. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.082.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.558 kr/m² × 157 m².3.070.606 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.164.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,60 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.164.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
2024sep.Ejerskifte
2008okt.Ejerskifte
1986Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færgegårdvej 84, Strib 5500 Middelfart	146 m²	31 m	02-02-2026	3.550.000 kr.	24.315 kr./m²
Færgegårdvej 77, Strib 5500 Middelfart	141 m²	157 m	11-01-2024	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²
Kåsvænget 41, Strib 5500 Middelfart	158 m²	378 m	06-08-2024	1.850.000 kr.	11.709 kr./m²
Stribgårdvej 91, Strib 5500 Middelfart	164 m²	117 m	26-01-2026	2.370.000 kr.	14.451 kr./m²
Enghaven 6, Strib 5500 Middelfart	155 m²	452 m	15-09-2024	3.250.000 kr.	20.968 kr./m²
Søborgvej 8, Strib 5500 Middelfart	156 m²	517 m	19-01-2026	2.940.000 kr.	18.846 kr./m²
Chr Dannings Vej 17, Strib 5500 Middelfart	157 m²	619 m	12-06-2025	1.875.000 kr.	11.943 kr./m²
Øster Alle 15, Strib 5500 Middelfart	158 m²	577 m	07-05-2024	3.151.000 kr.	19.943 kr./m²
Kåsvænget 21, Strib 5500 Middelfart	152 m²	400 m	18-06-2026	2.150.000 kr.	14.145 kr./m²
Idrætsvej 8, Strib 5500 Middelfart	157 m²	657 m	02-09-2026	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu