Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Rødovre Parkvej 189, 2. th

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2022. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
2832 m²
Bebygget areal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
430.000 kr.
Offentlig grundværdi
137.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.604 kr/m².2.882.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødovre gns: 34.452 kr/m² (116 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.311 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.979.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,89 pct. siden jun. 2020
263k3,5M6,8M10,0M13,2M19921996200020042008201220162020202429. jun. 202013.250.000 kr.31. jan. 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat2.979.769 kr.Markedet · 1992512.894 kr.Markedet · 1993411.144 kr.Markedet · 1994291.264 kr.Markedet · 1995378.436 kr.Markedet · 1996384.208 kr.Markedet · 1997489.140 kr.Markedet · 1998390.794 kr.Markedet · 1999688.644 kr.Markedet · 2000723.498 kr.Markedet · 2001898.804 kr.Markedet · 2002920.116 kr.Markedet · 20031.234.172 kr.Markedet · 20041.187.108 kr.Markedet · 20051.254.300 kr.Markedet · 20061.712.952 kr.Markedet · 20071.966.846 kr.Markedet · 20081.589.076 kr.Markedet · 20091.202.500 kr.Markedet · 20101.644.428 kr.Markedet · 20111.259.850 kr.Markedet · 20121.360.268 kr.Markedet · 20131.340.362 kr.Markedet · 2014996.188 kr.Markedet · 20151.333.110 kr.Markedet · 20161.689.198 kr.Markedet · 20171.989.638 kr.Markedet · 20182.180.558 kr.Markedet · 20192.356.160 kr.Markedet · 20202.168.940 kr.Markedet · 20212.439.040 kr.Markedet · 20222.644.242 kr.Markedet · 20232.435.858 kr.Markedet · 20242.370.590 kr.Markedet · 20252.573.202 kr.Markedet · 20263.248.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2020 · Alm. Salg
13.250.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.979.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte13.250.000 kr.
  • 2016aug.Ejerandel overdraget
  • 2010dec.Ejerandel overdraget
  • 1998dec.Ejerandel overdraget
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødovre Parkvej 189, 1. th
2610 Rødovre		74 m²0 m08-01-20252.500.000 kr.33.784 kr./m²
Rødovre Parkvej 191, st. th
2610 Rødovre		73 m²13 m03-11-20252.598.000 kr.35.589 kr./m²
Rødovre Parkvej 193, 2. th
2610 Rødovre		73 m²29 m02-03-20263.615.000 kr.49.521 kr./m²
Rødovre Parkvej 305, 2.
2610 Rødovre		74 m²151 m18-07-20252.860.000 kr.38.649 kr./m²
Rødovre Parkvej 257, 2. th
2610 Rødovre		75 m²130 m23-02-20262.750.000 kr.36.667 kr./m²
Rødovre Parkvej 257, 2. tv
2610 Rødovre		75 m²130 m19-02-20252.951.000 kr.39.347 kr./m²
Rødovre Parkvej 257, st. tv
2610 Rødovre		75 m²130 m24-01-20252.500.000 kr.33.333 kr./m²
Rødovre Parkvej 183, 1. th
2610 Rødovre		76 m²38 m25-08-20253.455.000 kr.45.461 kr./m²
Rødovre Parkvej 185, 1. tv
2610 Rødovre		76 m²40 m22-06-20263.295.000 kr.43.355 kr./m²
Rødovre Parkvej 185, 3. tv
2610 Rødovre		76 m²40 m07-08-20242.305.000 kr.30.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden