Teglgårdsvej 909, 3. tv

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1971
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 3192 m²
Bebygget areal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.195.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.614.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.648 kr/m².1.955.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 20.625 kr/m² (369 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 21.882 kr/m²-5,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.104.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,75 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.104.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 917, 2. tv 3050 Humlebæk	97 m²	65 m	30-10-2024	2.135.000 kr.	22.010 kr./m²
Teglgårdsvej 901, 3. tv 3050 Humlebæk	97 m²	65 m	15-12-2025	2.175.000 kr.	22.423 kr./m²
Teglgårdsvej 901, 2. tv 3050 Humlebæk	97 m²	65 m	30-06-2024	2.156.000 kr.	22.227 kr./m²
Teglgårdsvej 919, 2. tv 3050 Humlebæk	94 m²	66 m	23-09-2025	2.375.000 kr.	25.266 kr./m²
Teglgårdsvej 635, 2. th 3050 Humlebæk	91 m²	319 m	04-03-2025	1.795.000 kr.	19.725 kr./m²
Teglgårdsvej 653, 1. th 3050 Humlebæk	90 m²	310 m	15-01-2024	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Teglgårdsvej 627, 3. th. 3050 Humlebæk	90 m²	372 m	15-04-2026	1.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Teglgårdsvej 903, st. th 3050 Humlebæk	108 m²	67 m	17-07-2024	2.195.000 kr.	20.324 kr./m²
Teglgårdsvej 429, 1. th. 3050 Humlebæk	91 m²	530 m	21-03-2026	1.775.000 kr.	19.505 kr./m²
Teglgårdsvej 527, 2. th 3050 Humlebæk	90 m²	477 m	06-05-2024	1.650.000 kr.	18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu