Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Baggesens Alle 32

Villa · 135 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
925.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.934 kr/m².2.093.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaggesens gns: 15.573 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.005.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,76 pct. siden mar. 2025
531k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.675.000 kr.I dag · vores estimat2.005.916 kr.Markedet · 1992531.360 kr.Markedet · 1993610.200 kr.Markedet · 1994641.385 kr.Markedet · 1995695.250 kr.Markedet · 1996819.045 kr.Markedet · 19971.036.800 kr.Markedet · 19981.001.970 kr.Markedet · 1999897.210 kr.Markedet · 2000883.305 kr.Markedet · 2001972.945 kr.Markedet · 20021.038.285 kr.Markedet · 2003989.415 kr.Markedet · 20041.094.580 kr.Markedet · 20051.125.495 kr.Markedet · 20061.219.185 kr.Markedet · 20071.680.075 kr.Markedet · 20082.167.290 kr.Markedet · 20091.815.075 kr.Markedet · 20101.581.660 kr.Markedet · 20112.026.350 kr.Markedet · 20121.749.330 kr.Markedet · 20132.064.690 kr.Markedet · 20141.741.095 kr.Markedet · 20151.771.335 kr.Markedet · 20161.798.200 kr.Markedet · 20172.383.155 kr.Markedet · 20181.883.115 kr.Markedet · 20191.836.135 kr.Markedet · 20202.344.275 kr.Markedet · 20212.532.870 kr.Markedet · 20222.266.650 kr.Markedet · 20232.766.825 kr.Markedet · 20242.511.270 kr.Markedet · 20252.480.220 kr.Markedet · 20262.336.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.005.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baggesens Alle 100
6700 Esbjerg		92 m²434 m07-02-20241.930.000 kr.20.978 kr./m²
Baggesens Alle 34
6700 Esbjerg		76 m²18 m26-02-20251.050.000 kr.13.816 kr./m²
Rørkjærsgade 40
6700 Esbjerg		135 m²160 m15-04-20242.650.000 kr.19.630 kr./m²
Blichers Alle 23A
6700 Esbjerg		137 m²318 m19-05-20241.680.000 kr.12.263 kr./m²
Fynsgade 63
6700 Esbjerg		130 m²190 m21-07-20251.750.000 kr.13.462 kr./m²
Fynsgade 61
6700 Esbjerg		140 m²196 m13-10-20252.600.000 kr.18.571 kr./m²
Carit Etlars Alle 11
6700 Esbjerg		138 m²403 m13-04-20252.300.000 kr.16.667 kr./m²
Manøgade 7
6700 Esbjerg		130 m²296 m15-05-20241.900.000 kr.14.615 kr./m²
Ribegade 18
6700 Esbjerg		128 m²219 m19-02-20252.574.000 kr.20.109 kr./m²
Ribegade 59
6700 Esbjerg		130 m²341 m15-04-20262.500.000 kr.19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden