Lomborgvej 162, Lomborg

Landejendom · 124 m² · bygget 1961

Om boligen

Landejendom på 124 m², grund på 40.695 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Erhvervsareal: 15 m²
Grundareal: 40695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.208 kr/m².8.426.370 kr.
2Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)40695 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.596.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-84,86 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2025 · Alm. Salg: 17.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.596.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg17.150.000 kr.
2017dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lomborgvej 172, Lomborg 7620 Lemvig	144 m²	700 m	18-03-2025	28.750.000 kr.	199.653 kr./m²
Rammevej 54, Ramme 7620 Lemvig	94 m²	2,4 km	30-06-2025	2.234.000 kr.	23.766 kr./m²
Houmåvej 30, Hove 7620 Lemvig	145 m²	5,0 km	17-02-2025	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²
Torsmindevej 27, Fjaltring 7620 Lemvig	120 m²	6,5 km	03-10-2024	3.988.000 kr.	33.233 kr./m²
Glarbjergvej 37, Lomborg 7620 Lemvig	210 m²	1,6 km	10-01-2024	9.815.700 kr.	46.741 kr./m²
Vestermøllevej 46, Fjaltring 7620 Lemvig	152 m²	5,4 km	18-08-2024	7.125.000 kr.	46.875 kr./m²
Bloksgårdvej 4, Rom 7620 Lemvig	125 m²	7,6 km	13-03-2025	3.450.000 kr.	27.600 kr./m²
Rammedigevej 6, Ramme 7620 Lemvig	222 m²	1,7 km	31-10-2024	9.275.000 kr.	41.779 kr./m²
Vråvej 4 7620 Lemvig	102 m²	6,7 km	18-03-2026	3.122.000 kr.	30.608 kr./m²
Armosevej 66, Lomborg 7620 Lemvig	218 m²	2,3 km	04-02-2025	13.854.000 kr.	63.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu