Esbjergvej 180, Harte

Villa · 158 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 914 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1993. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 914 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.474.000 kr.
Offentlig grundværdi: 631.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i HarteMedian pris/m² for villa i Harte (6000, sidste 24 mdr.): 15.608 kr/m² × 158 m².2.466.064 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.164.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,36 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.830.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.164.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1999feb.Ejerandel overdraget
1993Ombygning
1992mar.Ejerandel overdraget
1991dec.Ejerandel overdraget
1977jul.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esbjergvej 188A, Harte 6000 Kolding	110 m²	74 m	02-10-2024	1.440.000 kr.	13.091 kr./m²
Esbjergvej 114, Harte 6000 Kolding	79 m²	1,1 km	24-04-2024	650.000 kr.	8.228 kr./m²
Grydskold Bakke 13, Harte 6000 Kolding	165 m²	518 m	12-08-2024	3.045.000 kr.	18.455 kr./m²
Grydskold Bakke 12, Harte 6000 Kolding	169 m²	562 m	15-06-2024	3.415.000 kr.	20.207 kr./m²
Grydskold Bakke 10, Harte 6000 Kolding	181 m²	548 m	11-09-2025	1.875.000 kr.	10.359 kr./m²
Stubdrupvej 8, Harte 6000 Kolding	133 m²	719 m	02-01-2026	2.030.000 kr.	15.263 kr./m²
Brennerpasset 56, Harte 6000 Kolding	151 m²	1,6 km	01-09-2025	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Vranderupvej 116, Vranderup 6000 Kolding	160 m²	1,9 km	06-05-2025	1.275.000 kr.	7.969 kr./m²
Brennerpasset 107, Harte 6000 Kolding	154 m²	1,8 km	05-10-2025	2.957.000 kr.	19.201 kr./m²
Højgårdshaven 7, Harte 6000 Kolding	171 m²	1,4 km	14-01-2024	2.750.000 kr.	16.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu