Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Dalsvinget 1

Villa · 141 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 521 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2012. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
521 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.626 kr/m².1.998.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalsvinget gns: 11.702 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-37,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.075.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,82 pct. siden mar. 2025
249k878k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat2.075.979 kr.Markedet · 1992697.950 kr.Markedet · 1993683.286 kr.Markedet · 1994721.215 kr.Markedet · 1995705.846 kr.Markedet · 1996680.325 kr.Markedet · 1997248.583 kr.Markedet · 1998966.132 kr.Markedet · 1999984.744 kr.Markedet · 2000765.066 kr.Markedet · 20011.036.491 kr.Markedet · 2002893.658 kr.Markedet · 2003989.820 kr.Markedet · 20041.029.300 kr.Markedet · 20051.024.506 kr.Markedet · 20061.258.848 kr.Markedet · 20071.600.773 kr.Markedet · 20081.752.348 kr.Markedet · 20091.345.422 kr.Markedet · 2010349.116 kr.Markedet · 20111.441.020 kr.Markedet · 20121.418.883 kr.Markedet · 20131.507.290 kr.Markedet · 20141.267.590 kr.Markedet · 20151.314.684 kr.Markedet · 20161.543.104 kr.Markedet · 20171.274.358 kr.Markedet · 20181.204.704 kr.Markedet · 20191.451.454 kr.Markedet · 20201.597.812 kr.Markedet · 20211.686.360 kr.Markedet · 20221.880.376 kr.Markedet · 20231.768.704 kr.Markedet · 20242.034.630 kr.Markedet · 20252.026.452 kr.Markedet · 20262.563.662 kr.Markedet · 20272.766.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.075.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1981majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsvinget 24
6400 Sønderborg		114 m²145 m05-01-20251.219.000 kr.10.693 kr./m²
Fællesstræde 6
6400 Sønderborg		139 m²256 m27-11-20241.625.000 kr.11.691 kr./m²
Solbakken 13
6400 Sønderborg		145 m²237 m24-07-20241.975.000 kr.13.621 kr./m²
Irisbakken 9
6400 Sønderborg		148 m²221 m08-07-20251.645.000 kr.11.115 kr./m²
Kærvej 42
6400 Sønderborg		141 m²659 m24-03-20252.195.000 kr.15.567 kr./m²
Damgade 60
6400 Sønderborg		134 m²327 m08-10-20241.895.000 kr.14.142 kr./m²
Stenbjerg 2
6400 Sønderborg		133 m²307 m23-02-20241.725.000 kr.12.970 kr./m²
Søvang 16, Ulkebøl
6400 Sønderborg		141 m²871 m06-07-20242.195.000 kr.15.567 kr./m²
Humlehøjvej 2
6400 Sønderborg		128 m²138 m07-05-20242.250.000 kr.17.578 kr./m²
H.C.Andersens Gade 2
6400 Sønderborg		140 m²828 m01-02-20243.265.000 kr.23.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden