Birkehøjvej 8, Strib

Villa · 114 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.151 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1974. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1151 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 114 m².2.234.856 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.570.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,28 pct. siden mar. 1982

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 1982 · Alm. Salg: 537.400 kr.
21. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.570.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1982mar.Ejerskifte537.400 kr.
1974Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkehøjvej 5, Strib 5500 Middelfart	163 m²	61 m	18-02-2024	3.795.000 kr.	23.282 kr./m²
Birkehøjvej 11, Strib 5500 Middelfart	182 m²	52 m	21-10-2025	4.900.000 kr.	26.923 kr./m²
Møllebakken 19, Strib 5500 Middelfart	116 m²	125 m	04-02-2025	2.940.000 kr.	25.345 kr./m²
Sofiendalvej 20, Strib 5500 Middelfart	114 m²	407 m	20-10-2024	1.730.000 kr.	15.175 kr./m²
Sophievej 6, Strib 5500 Middelfart	114 m²	558 m	01-08-2025	2.900.000 kr.	25.439 kr./m²
Møllebakken 51, Strib 5500 Middelfart	121 m²	275 m	25-11-2023	2.399.000 kr.	19.826 kr./m²
Stribgårdvej 65, Strib 5500 Middelfart	118 m²	586 m	22-05-2025	2.495.000 kr.	21.144 kr./m²
Rørkærsvej 19, Strib 5500 Middelfart	122 m²	455 m	15-09-2025	3.595.000 kr.	29.467 kr./m²
Øster Alle 59, Strib 5500 Middelfart	120 m²	605 m	17-06-2024	2.275.000 kr.	18.958 kr./m²
Idrætsvej 2, Strib 5500 Middelfart	110 m²	791 m	18-11-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu