Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Godthåbsvænget 29, st. tv

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
8
Byggeår
1972
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
6576 m²
Bebygget areal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.844.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.985.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.487 kr/m².5.585.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvænget gns: 53.462 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.052 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.726.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+27,26 pct. siden jun. 2018
518k2,1M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20183.150.000 kr.31. mar. 20223.695.000 kr.14. jan. 20254.500.000 kr.I dag · vores estimat5.726.739 kr.Markedet · 1992570.868 kr.Markedet · 1993518.494 kr.Markedet · 1994559.172 kr.Markedet · 1995571.814 kr.Markedet · 1996643.538 kr.Markedet · 1997689.462 kr.Markedet · 1998988.312 kr.Markedet · 19991.171.062 kr.Markedet · 20001.130.040 kr.Markedet · 20011.258.524 kr.Markedet · 20021.515.922 kr.Markedet · 20031.496.400 kr.Markedet · 20041.752.680 kr.Markedet · 20051.895.354 kr.Markedet · 20062.933.030 kr.Markedet · 20072.599.006 kr.Markedet · 20082.298.264 kr.Markedet · 20091.765.064 kr.Markedet · 20102.003.370 kr.Markedet · 20112.243.482 kr.Markedet · 20122.136.498 kr.Markedet · 20132.409.892 kr.Markedet · 20142.666.000 kr.Markedet · 20152.833.442 kr.Markedet · 20163.052.140 kr.Markedet · 20173.370.254 kr.Markedet · 20183.594.800 kr.Markedet · 20193.575.364 kr.Markedet · 20203.805.758 kr.Markedet · 20214.426.764 kr.Markedet · 20224.766.120 kr.Markedet · 20234.102.544 kr.Markedet · 20244.578.210 kr.Markedet · 20255.348.512 kr.Markedet · 20266.337.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
14. jan. 2025 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.726.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte3.695.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvænget 37, 4. th
2000 Frederiksberg
87 m²61 m22-09-20255.100.000 kr.58.621 kr./m²
Godthåbsvænget 35, 3. th
2000 Frederiksberg
87 m²66 m12-10-20255.551.000 kr.63.805 kr./m²
Godthåbsvænget 35, 2. th
2000 Frederiksberg
87 m²66 m10-12-20234.395.000 kr.50.517 kr./m²
Godthåbsvænget 33, 4. th
2000 Frederiksberg
87 m²72 m04-11-20244.795.000 kr.55.115 kr./m²
Godthåbsvænget 31, 2. tv
2000 Frederiksberg
87 m²79 m04-12-20256.120.000 kr.70.345 kr./m²
Godthåbsvænget 9, 1. tv
2000 Frederiksberg
87 m²106 m14-05-20255.700.000 kr.65.517 kr./m²
Godthåbsvænget 33, 6.
2000 Frederiksberg
84 m²72 m12-11-20235.500.000 kr.65.476 kr./m²
Godthåbsvænget 37, 2. tv
2000 Frederiksberg
91 m²61 m31-07-20265.950.000 kr.65.385 kr./m²
Godthåbsvænget 37, 2. tv
2000 Frederiksberg
91 m²61 m10-06-20265.950.000 kr.65.385 kr./m²
Godthåbsvænget 37, 1. tv
2000 Frederiksberg
91 m²61 m13-05-20266.798.000 kr.74.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden