William Andersensvej 7

Villa · 126 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.296.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.586 kr/m².3.996.233 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetWilliam gns: 40.908 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.546 kr/m²+60,10 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.592.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,72 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.592.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
William Andersensvej 2 7120 Vejle Øst	114 m²	84 m	13-08-2026	4.750.000 kr.	41.667 kr./m²
William Andersensvej 1 7120 Vejle Øst	150 m²	60 m	05-07-2024	6.022.333 kr.	40.149 kr./m²
Alpevej 15 7120 Vejle Øst	125 m²	690 m	11-07-2024	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²
Strandgaardsvej 12 7120 Vejle Øst	119 m²	388 m	13-03-2025	3.975.000 kr.	33.403 kr./m²
Strandvejen 11 7120 Vejle Øst	127 m²	785 m	01-05-2026	3.350.000 kr.	26.378 kr./m²
Strandvejen 2 7120 Vejle Øst	125 m²	904 m	21-01-2026	6.995.000 kr.	55.960 kr./m²
Solvej 48 7120 Vejle Øst	122 m²	717 m	03-11-2025	3.195.000 kr.	26.189 kr./m²
Vangeager 8 7120 Vejle Øst	131 m²	763 m	10-07-2024	2.450.000 kr.	18.702 kr./m²
Boelskilde 33 7120 Vejle Øst	126 m²	1,1 km	24-04-2024	2.875.000 kr.	22.817 kr./m²
Hvedevangen 6 7120 Vejle Øst	126 m²	1,1 km	02-03-2026	3.250.000 kr.	25.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu