Nørre Alle 19

Villa · 143 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 440 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 992.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.612 kr/m².2.959.661 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørre gns: 22.867 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+49,80 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1920-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → B+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.525.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-45,76 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2018 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.525.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
2018apr.Ejerskifte4.600.000 kr.
1982aug.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Alle 34 7400 Herning	142 m²	86 m	29-05-2025	5.675.000 kr.	39.965 kr./m²
Nørregade 70 7400 Herning	146 m²	263 m	06-07-2026	2.695.000 kr.	18.459 kr./m²
Monradsgade 35 7400 Herning	144 m²	415 m	16-06-2025	4.495.000 kr.	31.215 kr./m²
Skolegade 21 7400 Herning	138 m²	297 m	28-02-2024	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Skolegade 42 7400 Herning	136 m²	193 m	14-10-2024	2.650.000 kr.	19.485 kr./m²
Lavendelvej 1 7400 Herning	145 m²	533 m	01-06-2026	2.000.065 kr.	13.794 kr./m²
Irisvej 9 7400 Herning	145 m²	567 m	25-08-2026	1.680.000 kr.	11.586 kr./m²
Monradsgade 16 7400 Herning	148 m²	409 m	19-11-2025	2.925.000 kr.	19.764 kr./m²
Irisvej 11 7400 Herning	145 m²	579 m	15-09-2026	1.476.550 kr.	10.183 kr./m²
Th. Nielsens Gade 22 7400 Herning	148 m²	416 m	07-03-2024	3.700.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu