Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Strandvejen 73, Lønstrup

Villa · 91 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 163 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1968. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Erhvervsareal
27 m²
Grundareal
163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i LønstrupMedian pris/m² for villa i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 12.745 kr/m² × 91 m².1.159.795 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 163 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.161.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 85F, Lønstrup
9800 Hjørring		92 m²103 m08-11-20251.350.000 kr.14.674 kr./m²
Strandvejen 19, Lønstrup
9800 Hjørring		170 m²486 m12-07-20251.214.000 kr.7.141 kr./m²
Strandvejen 131, Lønstrup
9800 Hjørring		170 m²512 m25-05-20254.800.000 kr.28.235 kr./m²
Havblikvej 14, Lønstrup
9800 Hjørring		75 m²430 m25-03-2024985.000 kr.13.133 kr./m²
Stillehavsvej 1, Lønstrup
9800 Hjørring		106 m²850 m11-03-20251.155.000 kr.10.896 kr./m²
Havklitvej 4, Lønstrup
9800 Hjørring		124 m²296 m06-04-20251.750.000 kr.14.113 kr./m²
Vesterhavsvej 12, Lønstrup
9800 Hjørring		124 m²636 m28-08-20241.100.000 kr.8.871 kr./m²
Havgårdsvej 20, Lønstrup
9800 Hjørring		51 m²252 m13-04-2025650.000 kr.12.745 kr./m²
Rælingen 3, Lønstrup
9800 Hjørring		142 m²461 m09-02-20241.795.000 kr.12.641 kr./m²
Klitbakken 3, Lønstrup
9800 Hjørring		157 m²114 m08-03-20241.695.000 kr.10.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden