Aggersvoldvej 5B, 2. th

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1934
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 11646 m²
Bebygget areal: 3882 m²
Erhvervsareal: 113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.125.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.632.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.110 kr/m².2.574.444 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAggersvoldvej gns: 41.346 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.740 kr/m²-20,10 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.384.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-28,29 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.384.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
jul.Ejerskifte
2025feb.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2021okt.Ejerskifte2.225.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aggersvoldvej 3B, 2. tv 2700 Brønshøj	52 m²	25 m	16-07-2025	2.695.000 kr.	51.827 kr./m²
Aggersvoldvej 7B, 1. tv 2700 Brønshøj	52 m²	25 m	04-01-2026	2.895.000 kr.	55.673 kr./m²
Aggersvoldvej 7B, 1. th 2700 Brønshøj	52 m²	25 m	14-10-2024	2.386.443 kr.	45.893 kr./m²
Aggersvoldvej 9, 2. th 2700 Brønshøj	52 m²	37 m	12-08-2024	2.150.000 kr.	41.346 kr./m²
Aggersvoldvej 1B, 1. tv 2700 Brønshøj	52 m²	43 m	09-06-2026	3.298.000 kr.	63.423 kr./m²
Aggersvoldvej 1B, 2. tv 2700 Brønshøj	52 m²	43 m	05-11-2024	2.250.000 kr.	43.269 kr./m²
Aggersvoldvej 1B, 2. th 2700 Brønshøj	52 m²	43 m	15-12-2023	2.190.000 kr.	42.115 kr./m²
Aggersvoldvej 13, 1. th 2700 Brønshøj	52 m²	59 m	16-03-2025	2.285.000 kr.	43.942 kr./m²
Aggersvoldvej 15, 1. tv 2700 Brønshøj	54 m²	70 m	25-06-2026	3.395.000 kr.	62.870 kr./m²
Aggersvoldvej 15, st. tv 2700 Brønshøj	54 m²	70 m	29-04-2025	2.200.000 kr.	40.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu