Møgelparken 94

Villa · 168 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 927.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.976 kr/m².3.484.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøgelparken gns: 20.052 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²+15,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.663.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,18 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.415.000 kr.
8. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.663.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2020sep.Ejerskifte3.415.000 kr.
2009Bygget
2008dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgelparken 134 8800 Viborg	162 m²	176 m	17-03-2024	3.660.000 kr.	22.593 kr./m²
Møgelparken 16 8800 Viborg	161 m²	178 m	31-07-2024	2.625.000 kr.	16.304 kr./m²
Møgelparken 112 8800 Viborg	181 m²	68 m	13-06-2024	3.675.000 kr.	20.304 kr./m²
Møgelparken 54 8800 Viborg	197 m²	87 m	14-11-2024	4.010.000 kr.	20.355 kr./m²
Møgelparken 52 8800 Viborg	130 m²	109 m	11-09-2025	2.550.000 kr.	19.615 kr./m²
Liseborg Høje 15 8800 Viborg	168 m²	478 m	24-03-2024	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²
Hesteengen 32 8800 Viborg	165 m²	603 m	02-02-2026	3.775.000 kr.	22.879 kr./m²
Hesteengen 12 8800 Viborg	160 m²	522 m	26-06-2025	3.300.000 kr.	20.625 kr./m²
Liseborg Høje 18 8800 Viborg	176 m²	532 m	26-02-2025	3.900.000 kr.	22.159 kr./m²
Møgelvang 1 8800 Viborg	160 m²	535 m	21-07-2026	3.950.000 kr.	24.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu