Bøgemosen 16

Rækkehus · 138 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1976. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.779.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.093.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.590 kr/m².5.600.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgemosen gns: 32.508 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 45.301 kr/m²-28,20 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.512.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,28 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.930.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.512.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.930.000 kr.
1993jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgemosen 12 3500 Værløse	104 m²	25 m	19-12-2024	3.800.000 kr.	36.538 kr./m²
Skovhuskrogen 23 3500 Værløse	132 m²	555 m	06-03-2025	5.850.000 kr.	44.318 kr./m²
Skovhuskrogen 13 3500 Værløse	132 m²	585 m	09-07-2025	6.100.000 kr.	46.212 kr./m²
Skovhuskrogen 8 3500 Værløse	132 m²	664 m	22-12-2024	5.975.000 kr.	45.265 kr./m²
Skovhuskrogen 7 3500 Værløse	145 m²	607 m	01-05-2025	6.345.000 kr.	43.759 kr./m²
Skovhuskrogen 3 3500 Værløse	145 m²	619 m	16-07-2026	6.800.000 kr.	46.897 kr./m²
Skovhuskrogen 14 3500 Værløse	145 m²	650 m	21-05-2025	6.162.500 kr.	42.500 kr./m²
Skovhuskrogen 41 3500 Værløse	129 m²	589 m	15-01-2025	6.500.000 kr.	50.388 kr./m²
Højbovænge 24 3500 Værløse	123 m²	262 m	30-07-2024	4.375.000 kr.	35.569 kr./m²
Nordvangsvej 9 3500 Værløse	119 m²	77 m	07-04-2024	4.100.000 kr.	34.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu