Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Bøgemosen 12

Rækkehus · 104 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 340 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.039.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.065 kr/m².4.159.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgemosen gns: 32.508 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 45.301 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1957-bygning · Energimærke forbedret: E2 → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.426.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,48 pct. siden jul. 2020
498k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20203.150.000 kr.30. apr. 20253.800.000 kr.I dag · vores estimat4.426.080 kr.Markedet · 1992667.576 kr.Markedet · 1993647.088 kr.Markedet · 1994778.024 kr.Markedet · 1995656.032 kr.Markedet · 1996913.848 kr.Markedet · 19971.246.960 kr.Markedet · 19981.498.120 kr.Markedet · 19991.104.064 kr.Markedet · 20001.235.520 kr.Markedet · 20011.723.696 kr.Markedet · 20021.850.888 kr.Markedet · 20031.997.528 kr.Markedet · 20042.002.104 kr.Markedet · 20051.991.808 kr.Markedet · 20063.002.584 kr.Markedet · 20073.449.992 kr.Markedet · 20083.201.120 kr.Markedet · 20091.741.480 kr.Markedet · 20102.053.272 kr.Markedet · 20112.348.424 kr.Markedet · 20122.734.368 kr.Markedet · 20132.454.816 kr.Markedet · 20143.053.232 kr.Markedet · 20153.132.376 kr.Markedet · 20162.700.464 kr.Markedet · 20173.035.032 kr.Markedet · 20183.068.728 kr.Markedet · 20193.279.640 kr.Markedet · 20203.608.904 kr.Markedet · 20213.426.800 kr.Markedet · 20223.719.456 kr.Markedet · 20233.991.728 kr.Markedet · 20243.743.272 kr.Markedet · 20254.188.184 kr.Markedet · 20264.648.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.426.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgemosen 16
3500 Værløse		138 m²25 m20-12-20243.930.000 kr.28.478 kr./m²
Nordvangsvej 3
3500 Værløse		101 m²135 m22-10-20244.250.000 kr.42.079 kr./m²
Højbovænge 48
3500 Værløse		108 m²298 m30-01-20243.750.000 kr.34.722 kr./m²
Birkedalshusene 32
3500 Værløse		99 m²235 m16-07-20264.995.000 kr.50.455 kr./m²
Højbovænge 16
3500 Værløse		108 m²331 m10-08-20264.800.000 kr.44.444 kr./m²
Birkedalshusene 6
3500 Værløse		99 m²320 m27-03-20264.400.000 kr.44.444 kr./m²
Birkedalshusene 6
3500 Værløse		99 m²320 m13-05-20243.905.000 kr.39.444 kr./m²
Birkedalshusene 3
3500 Værløse		99 m²358 m03-02-20253.908.000 kr.39.475 kr./m²
Thyhyttevej 8
3500 Værløse		98 m²324 m27-10-20242.760.000 kr.28.163 kr./m²
Skovhuskrogen 33
3500 Værløse		100 m²544 m06-08-20244.895.000 kr.48.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden