Skovbrynet 13, Vesterlund, 7323 Give — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.122 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i VesterlundMedian pris/m² for fritidshus i Vesterlund (7323, sidste 24 mdr.): 13.750 kr/m² × 79 m².1.086.250 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.040.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,07 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.040.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 111, Vesterlund 7323 Give	79 m²	94 m	15-02-2026	995.000 kr.	12.595 kr./m²
Skovbrynet 35, Vesterlund 7323 Give	79 m²	114 m	18-08-2026	1.130.000 kr.	14.304 kr./m²
Skovbrynet 10, Vesterlund 7323 Give	77 m²	143 m	01-06-2025	1.332.000 kr.	17.299 kr./m²
Skovbrynet 108, Vesterlund 7323 Give	73 m²	101 m	06-09-2025	940.000 kr.	12.877 kr./m²
Skovbrynet 129, Vesterlund 7323 Give	85 m²	170 m	10-11-2024	600.000 kr.	7.059 kr./m²
Skovbrynet 151, Vesterlund 7323 Give	74 m²	296 m	12-11-2024	1.175.000 kr.	15.878 kr./m²
Skovbrynet 30, Vesterlund 7323 Give	90 m²	221 m	23-06-2025	1.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Skovbrynet 20, Vesterlund 7323 Give	91 m²	176 m	05-05-2026	1.570.000 kr.	17.253 kr./m²
Skovbrynet 116, Vesterlund 7323 Give	63 m²	61 m	20-10-2024	750.000 kr.	11.905 kr./m²
Skovbrynet 135, Vesterlund 7323 Give	95 m²	135 m	27-04-2024	900.000 kr.	9.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu