Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6740 Bramming

Gabelsparken 62

Villa · 170 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1985. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
591.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.315 kr/m².1.859.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGabelsparken gns: 11.960 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.018.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,75 pct. siden mar. 2025
194k915k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.340.000 kr.I dag · vores estimat2.018.277 kr.Markedet · 1992656.880 kr.Markedet · 1993729.810 kr.Markedet · 1994796.280 kr.Markedet · 1995292.060 kr.Markedet · 1996435.200 kr.Markedet · 1997824.840 kr.Markedet · 1998541.620 kr.Markedet · 19991.004.530 kr.Markedet · 2000990.930 kr.Markedet · 20011.160.250 kr.Markedet · 2002920.040 kr.Markedet · 20031.239.810 kr.Markedet · 20041.344.190 kr.Markedet · 20051.102.960 kr.Markedet · 20061.478.490 kr.Markedet · 20071.378.530 kr.Markedet · 20081.436.160 kr.Markedet · 20091.387.540 kr.Markedet · 2010592.960 kr.Markedet · 20112.204.390 kr.Markedet · 20121.049.410 kr.Markedet · 20131.287.750 kr.Markedet · 2014925.480 kr.Markedet · 20151.417.290 kr.Markedet · 20161.476.280 kr.Markedet · 20171.767.490 kr.Markedet · 20181.844.840 kr.Markedet · 20191.763.070 kr.Markedet · 20201.902.980 kr.Markedet · 20212.019.940 kr.Markedet · 20222.226.660 kr.Markedet · 20232.217.310 kr.Markedet · 20242.127.550 kr.Markedet · 20252.173.620 kr.Markedet · 20262.015.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.340.000 kr.
I dag · vores estimat
2.018.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.340.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gabelsparken 46
6740 Bramming		158 m²114 m10-09-20252.130.000 kr.13.481 kr./m²
Gabelsparken 39
6740 Bramming		161 m²360 m16-12-20231.350.000 kr.8.385 kr./m²
Gabelsparken 89
6740 Bramming		147 m²350 m02-10-20262.398.000 kr.16.313 kr./m²
Gabelsparken 69
6740 Bramming		137 m²251 m11-06-20251.515.000 kr.11.058 kr./m²
Gabelsparken 85
6740 Bramming		134 m²320 m17-03-20251.650.000 kr.12.313 kr./m²
Gabelsparken 109
6740 Bramming		130 m²441 m04-02-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Gabelsparken 17
6740 Bramming		215 m²269 m27-04-20252.200.000 kr.10.233 kr./m²
Gabelsparken 97
6740 Bramming		125 m²396 m11-02-20261.200.000 kr.9.600 kr./m²
Gabelsparken 22
6740 Bramming		222 m²68 m21-07-20262.075.000 kr.9.347 kr./m²
Gabelsparken 145
6740 Bramming		121 m²433 m01-01-20261.875.000 kr.15.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden