Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Lehwaldsvej 5, 4. l

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
10
Byggeår
1962
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
9546 m²
Bebygget areal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.508 kr/m².3.684.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLehwaldsvej gns: 36.634 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.423.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lehwaldsvej 5, 8. l
2800 Kongens Lyngby		101 m²0 m25-07-20264.800.000 kr.47.525 kr./m²
Lehwaldsvej 5, 1. l
2800 Kongens Lyngby		101 m²0 m26-01-20253.700.000 kr.36.634 kr./m²
Lehwaldsvej 3, 9. d
2800 Kongens Lyngby		101 m²53 m31-10-20254.800.000 kr.47.525 kr./m²
Lehwaldsvej 3, 3. d
2800 Kongens Lyngby		101 m²53 m01-10-20243.870.000 kr.38.317 kr./m²
Lehwaldsvej 3, 7. d
2800 Kongens Lyngby		101 m²53 m27-04-20244.100.000 kr.40.594 kr./m²
Lehwaldsvej 3, 8. e
2800 Kongens Lyngby		125 m²53 m16-09-20256.250.000 kr.50.000 kr./m²
Lehwaldsvej 5, 2. n
2800 Kongens Lyngby		70 m²0 m15-05-20242.195.000 kr.31.357 kr./m²
Lehwaldsvej 3, 2. a
2800 Kongens Lyngby		70 m²53 m17-03-20251.815.000 kr.25.929 kr./m²
Lehwaldsvej 3, 3. a
2800 Kongens Lyngby		70 m²53 m19-02-20242.110.000 kr.30.143 kr./m²
Lehwaldsvej 5, 3. k
2800 Kongens Lyngby		68 m²0 m09-02-20263.200.000 kr.47.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden