Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Ørnhøjvej 16, Vind

Landejendom · 238 m² · bygget 1895

Om boligen

Landejendom på 238 m², grund på 560.770 m², 6 værelser, opført i 1895, renoveret i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
560770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.475.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.266 kr/m².6.217.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk238 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)560770 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.725.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnhøjvej 12, Vind
7500 Holstebro		207 m²2,1 km01-03-202614.500.000 kr.70.048 kr./m²
Trækrisvej 1, Vind
7500 Holstebro		156 m²3,5 km28-02-20247.610.000 kr.48.782 kr./m²
Skjernvej 211, Agerfeld
7500 Holstebro		123 m²2,9 km09-08-20258.500.000 kr.69.106 kr./m²
Råstedvej 13, Vind
7500 Holstebro		220 m²6,9 km05-12-20244.300.000 kr.19.545 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding
7500 Holstebro		204 m²7,8 km31-03-20259.290.000 kr.45.539 kr./m²
Skinbjergvej 6, Nr Felding
7500 Holstebro		201 m²8,3 km28-07-20253.600.000 kr.17.910 kr./m²
Blåkjærvej 11, Vind
7500 Holstebro		175 m²7,5 km01-06-20252.500.000 kr.14.286 kr./m²
Sørvadvej 18, Nr Felding
7500 Holstebro		289 m²8,6 km27-05-20263.800.000 kr.13.149 kr./m²
Hestbjergvej 17, Idom
7500 Holstebro		255 m²9,9 km26-10-20244.125.000 kr.16.176 kr./m²
Høgsbjergvej 11, Idom
7500 Holstebro		218 m²10,1 km18-03-20253.950.000 kr.18.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden