Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Rødager Alle 57A

Rækkehus · 127 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 177 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1972
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.149.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.190 kr/m².5.547.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødager gns: 35.732 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.904 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.579.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,27 pct. siden jan. 2025
609k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20254.350.000 kr.I dag · vores estimat5.579.560 kr.Markedet · 1992926.719 kr.Markedet · 1993851.789 kr.Markedet · 1994911.225 kr.Markedet · 1995865.251 kr.Markedet · 19961.005.967 kr.Markedet · 19971.141.984 kr.Markedet · 19981.364.234 kr.Markedet · 1999609.346 kr.Markedet · 20001.470.533 kr.Markedet · 20011.671.066 kr.Markedet · 20021.731.772 kr.Markedet · 20032.451.227 kr.Markedet · 20042.225.040 kr.Markedet · 20052.431.923 kr.Markedet · 20063.455.035 kr.Markedet · 20073.300.476 kr.Markedet · 20082.813.050 kr.Markedet · 20092.624.709 kr.Markedet · 20102.882.392 kr.Markedet · 20111.781.048 kr.Markedet · 20122.786.253 kr.Markedet · 20132.854.325 kr.Markedet · 20142.848.102 kr.Markedet · 20152.801.620 kr.Markedet · 20163.321.304 kr.Markedet · 20173.919.728 kr.Markedet · 20183.780.282 kr.Markedet · 20194.046.601 kr.Markedet · 20204.035.044 kr.Markedet · 20214.407.662 kr.Markedet · 20224.794.250 kr.Markedet · 20234.202.303 kr.Markedet · 20244.602.353 kr.Markedet · 20255.397.500 kr.Markedet · 20265.715.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.579.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 1972okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødager Alle 55D
2610 Rødovre		123 m²26 m10-09-20244.395.000 kr.35.732 kr./m²
Rødager Alle 57G
2610 Rødovre		123 m²33 m14-09-20255.195.000 kr.42.236 kr./m²
Rødager Alle 51F
2610 Rødovre		123 m²83 m07-10-20255.250.000 kr.42.683 kr./m²
Rødager Alle 49F
2610 Rødovre		123 m²110 m03-11-20255.900.000 kr.47.967 kr./m²
Rødager Alle 49E
2610 Rødovre		123 m²118 m13-11-20255.775.000 kr.46.951 kr./m²
Nyholms Alle 39
2610 Rødovre		117 m²803 m28-12-20236.500.000 kr.55.556 kr./m²
Kaffevej 54
2610 Rødovre		133 m²1,1 km31-01-20244.750.000 kr.35.714 kr./m²
Kaffevej 50
2610 Rødovre		133 m²1,1 km14-03-20244.795.000 kr.36.053 kr./m²
Tårnvej 97F
2610 Rødovre		110 m²454 m24-07-20265.195.000 kr.47.227 kr./m²
Voldumvej 34
2610 Rødovre		125 m²1,4 km06-01-20267.722.000 kr.61.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden