Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Højnæsvej 22A

Villa · 118 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 118 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.913 kr/m².6.497.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.568.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,00 pct. siden nov. 2025
464k2,0M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20254.830.000 kr.I dag · vores estimat6.568.737 kr.Markedet · 1992838.154 kr.Markedet · 1993686.878 kr.Markedet · 1994768.888 kr.Markedet · 1995862.934 kr.Markedet · 1996963.116 kr.Markedet · 19971.215.872 kr.Markedet · 19981.301.776 kr.Markedet · 19991.494.824 kr.Markedet · 20001.470.516 kr.Markedet · 20011.360.776 kr.Markedet · 20021.671.706 kr.Markedet · 20031.578.840 kr.Markedet · 20041.678.078 kr.Markedet · 20052.112.672 kr.Markedet · 20062.861.146 kr.Markedet · 20072.653.230 kr.Markedet · 20082.720.372 kr.Markedet · 20092.088.600 kr.Markedet · 20102.244.832 kr.Markedet · 20111.938.976 kr.Markedet · 20122.019.216 kr.Markedet · 20132.238.696 kr.Markedet · 20142.443.662 kr.Markedet · 20152.661.018 kr.Markedet · 20162.891.708 kr.Markedet · 20173.312.024 kr.Markedet · 20183.687.382 kr.Markedet · 20193.326.066 kr.Markedet · 20203.564.898 kr.Markedet · 20214.380.042 kr.Markedet · 20223.926.804 kr.Markedet · 20233.947.572 kr.Markedet · 20244.668.670 kr.Markedet · 20255.310.000 kr.Markedet · 20265.379.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
4.830.000 kr.
I dag · vores estimat
6.568.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.830.000 kr.
  • 1980okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højnæsvej 11
2610 Rødovre		96 m²175 m21-07-20266.550.000 kr.68.229 kr./m²
Axelhøj 44
2610 Rødovre		118 m²235 m19-10-20236.550.000 kr.55.508 kr./m²
Axelhøj 8
2610 Rødovre		122 m²183 m22-04-20267.300.000 kr.59.836 kr./m²
Christiansdal 30
2610 Rødovre		113 m²185 m14-05-20244.795.000 kr.42.434 kr./m²
Hviddingvej 15
2610 Rødovre		119 m²457 m07-05-20256.350.000 kr.53.361 kr./m²
Søtorpvej 2
2610 Rødovre		120 m²567 m23-07-20245.500.000 kr.45.833 kr./m²
Randrupvej 30
2610 Rødovre		118 m²821 m11-04-20246.600.000 kr.55.932 kr./m²
Axelhøj 31
2610 Rødovre		129 m²105 m03-05-20257.800.000 kr.60.465 kr./m²
Hendriksholms Boulevard 33
2610 Rødovre		122 m²619 m06-03-20246.925.000 kr.56.762 kr./m²
Axelhøj 27
2610 Rødovre		130 m²80 m08-06-20256.600.000 kr.50.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden