Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Dalsøvej 48

Villa · 199 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 928 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2006. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.803 kr/m².1.540.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalsøvej gns: 10.156 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.725 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk199 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering1.813.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,27 pct. siden feb. 2025
437k962k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.021.000 kr.I dag · vores estimat1.813.426 kr.Markedet · 1992632.024 kr.Markedet · 1993786.448 kr.Markedet · 1994864.456 kr.Markedet · 1995971.916 kr.Markedet · 19961.045.347 kr.Markedet · 19971.127.534 kr.Markedet · 19981.181.463 kr.Markedet · 19991.369.717 kr.Markedet · 2000875.998 kr.Markedet · 2001926.942 kr.Markedet · 20021.217.681 kr.Markedet · 20031.106.042 kr.Markedet · 20041.312.803 kr.Markedet · 20051.076.590 kr.Markedet · 20061.568.518 kr.Markedet · 20071.668.814 kr.Markedet · 20081.336.683 kr.Markedet · 20091.268.426 kr.Markedet · 2010880.376 kr.Markedet · 20111.707.420 kr.Markedet · 20121.826.820 kr.Markedet · 20131.545.235 kr.Markedet · 20141.552.399 kr.Markedet · 20151.535.882 kr.Markedet · 20161.117.584 kr.Markedet · 20171.550.011 kr.Markedet · 20181.818.263 kr.Markedet · 20191.546.031 kr.Markedet · 20202.003.333 kr.Markedet · 20211.821.845 kr.Markedet · 20221.940.648 kr.Markedet · 20232.127.708 kr.Markedet · 20242.059.650 kr.Markedet · 20252.282.729 kr.Markedet · 20262.083.331 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.021.000 kr.
I dag · vores estimat
1.813.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.021.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsøvej 21
7200 Grindsted		190 m²160 m22-02-20241.485.000 kr.7.816 kr./m²
Dalsøvej 145
7200 Grindsted		190 m²378 m11-10-20242.105.000 kr.11.079 kr./m²
Dalsøvej 17
7200 Grindsted		225 m²210 m22-10-20241.705.000 kr.7.578 kr./m²
Dalsøvej 41
7200 Grindsted		153 m²133 m06-11-20251.250.000 kr.8.170 kr./m²
Dalsøvej 67
7200 Grindsted		128 m²138 m18-02-20261.295.000 kr.10.117 kr./m²
Dalsøvej 5
7200 Grindsted		127 m²240 m17-07-20241.720.000 kr.13.543 kr./m²
Dalsøvej 83
7200 Grindsted		122 m²239 m07-10-20241.350.000 kr.11.066 kr./m²
Dalsøvej 171
7200 Grindsted		123 m²615 m09-04-2024995.000 kr.8.089 kr./m²
Dalbo 15
7200 Grindsted		172 m²672 m21-11-20241.900.000 kr.11.047 kr./m²
Daltoften 5
7200 Grindsted		168 m²530 m13-04-20251.600.000 kr.9.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden