Tranevænget 15, 5550 Langeskov — Villa · 153 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1984. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.659 kr/m².1.712.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranevænget gns: 11.464 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 13.595 kr/m²-15,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.738.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2009aug.Ejerandel overdraget
1997sep.Ejerskifte
1984Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevænget 8 5550 Langeskov	149 m²	82 m	06-12-2023	1.245.000 kr.	8.356 kr./m²
Tranevænget 7 5550 Langeskov	181 m²	69 m	10-04-2024	2.075.000 kr.	11.464 kr./m²
Tranevænget 6 5550 Langeskov	118 m²	101 m	27-08-2024	1.180.000 kr.	10.000 kr./m²
Tranevænget 1 5550 Langeskov	96 m²	123 m	23-09-2024	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Kærsangervænget 13 5550 Langeskov	155 m²	371 m	31-01-2024	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Rørsangervej 12 5550 Langeskov	150 m²	337 m	19-03-2024	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Rørsangervej 18 5550 Langeskov	150 m²	370 m	06-11-2023	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Pilelunden 13 5550 Langeskov	152 m²	596 m	24-02-2025	2.150.000 kr.	14.145 kr./m²
Falkevænget 8 5550 Langeskov	163 m²	132 m	18-10-2023	1.975.000 kr.	12.117 kr./m²
Pilelunden 80 5550 Langeskov	155 m²	610 m	27-02-2025	2.350.000 kr.	15.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu