Lyngevej 90, Ganløse

Villa · 220 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.835 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1990. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.037 kr/m² × 220 m².5.728.140 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering6.249.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,81 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.249.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1990Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngevej 101, Ganløse 3660 Stenløse	180 m²	131 m	08-05-2026	10.325.000 kr.	57.361 kr./m²
Lyngevej 5, Ganløse 3660 Stenløse	191 m²	2,5 km	21-07-2025	4.495.000 kr.	23.534 kr./m²
Korskær 19, Ganløse 3660 Stenløse	216 m²	2,8 km	06-12-2023	4.315.000 kr.	19.977 kr./m²
Nyvangs Alle 6, Ganløse Mørke 3660 Stenløse	241 m²	2,2 km	11-03-2026	9.997.000 kr.	41.481 kr./m²
Parkhøjvej 44, Ganløse 3660 Stenløse	192 m²	2,3 km	23-04-2024	4.645.000 kr.	24.193 kr./m²
Lupinvej 9, Slagslunde 3660 Stenløse	227 m²	3,1 km	13-09-2025	5.800.000 kr.	25.551 kr./m²
Hundshøjvej 6, Ganløse 3660 Stenløse	194 m²	2,4 km	04-06-2024	4.275.000 kr.	22.036 kr./m²
Højstedgårdsvej 5, Slagslunde 3660 Stenløse	239 m²	2,7 km	29-04-2025	5.175.000 kr.	21.653 kr./m²
Hyldegårdsvej 11, Ganløse Mørke 3660 Stenløse	202 m²	2,8 km	01-06-2024	6.050.000 kr.	29.950 kr./m²
Lundebro 3, Ganløse Mørke 3660 Stenløse	189 m²	2,3 km	31-08-2026	8.525.000 kr.	45.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu