Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Tommelisevej 15

Villa · 141 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
776 m²
Udestue
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.863.000 kr.
Offentlig grundværdi
723.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.755 kr/m².1.958.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.185.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,92 pct. siden mar. 2025
316k937k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.275.000 kr.I dag · vores estimat2.185.731 kr.Markedet · 1992646.908 kr.Markedet · 1993416.937 kr.Markedet · 1994685.401 kr.Markedet · 1995723.612 kr.Markedet · 1996668.763 kr.Markedet · 1997461.352 kr.Markedet · 19981.036.350 kr.Markedet · 19991.151.124 kr.Markedet · 2000987.423 kr.Markedet · 20011.010.265 kr.Markedet · 2002905.361 kr.Markedet · 20031.094.724 kr.Markedet · 20041.143.933 kr.Markedet · 2005973.323 kr.Markedet · 20061.437.777 kr.Markedet · 20071.491.357 kr.Markedet · 20081.773.357 kr.Markedet · 20091.320.324 kr.Markedet · 20101.697.217 kr.Markedet · 20111.478.244 kr.Markedet · 20121.647.726 kr.Markedet · 20131.697.217 kr.Markedet · 20141.325.400 kr.Markedet · 20151.697.499 kr.Markedet · 20161.738.671 kr.Markedet · 20171.746.708 kr.Markedet · 20181.622.064 kr.Markedet · 20191.819.323 kr.Markedet · 20201.994.727 kr.Markedet · 20212.152.083 kr.Markedet · 20222.366.826 kr.Markedet · 20232.440.146 kr.Markedet · 20242.798.427 kr.Markedet · 20252.378.388 kr.Markedet · 20262.259.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.185.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tommelisevej 10
9230 Svenstrup J		106 m²129 m13-03-20241.250.000 kr.11.792 kr./m²
Tommelisevej 27
9230 Svenstrup J		100 m²123 m19-08-20261.798.000 kr.17.980 kr./m²
Snedronningens Vej 45
9230 Svenstrup J		140 m²134 m12-02-20252.100.000 kr.15.000 kr./m²
Hanevej 4
9230 Svenstrup J		140 m²251 m08-10-20252.195.000 kr.15.679 kr./m²
Svanereden 28
9230 Svenstrup J		141 m²368 m13-12-20231.540.000 kr.10.922 kr./m²
Klokkevej 16
9230 Svenstrup J		143 m²296 m23-04-20252.850.000 kr.19.930 kr./m²
Svanereden 10
9230 Svenstrup J		146 m²272 m18-08-20241.500.000 kr.10.274 kr./m²
Hanevej 21
9230 Svenstrup J		133 m²256 m22-12-20241.775.000 kr.13.346 kr./m²
Snedronningens Vej 68
9230 Svenstrup J		150 m²219 m26-09-20242.650.000 kr.17.667 kr./m²
Nattergalevej 4
9230 Svenstrup J		129 m²117 m21-05-20251.930.000 kr.14.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden