Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Nørregade 30D, 2.

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1993. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
496 m²
Bebygget areal
248 m²
Erhvervsareal
123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.986 kr/m².5.134.407 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 32.459 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.799 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.027.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,07 pct. siden jan. 2025
692k4,4M8,1M11,9M15,6M19921996200020042008201220162020202420. jan. 20256.800.000 kr.I dag · vores estimat5.027.440 kr.Markedet · 19921.074.330 kr.Markedet · 19931.276.224 kr.Markedet · 1994691.656 kr.Markedet · 19951.316.658 kr.Markedet · 19962.539.062 kr.Markedet · 19975.645.442 kr.Markedet · 19981.157.268 kr.Markedet · 1999948.336 kr.Markedet · 20001.538.010 kr.Markedet · 20011.987.062 kr.Markedet · 20021.620.396 kr.Markedet · 20032.023.218 kr.Markedet · 20041.871.418 kr.Markedet · 20052.377.188 kr.Markedet · 20062.112.228 kr.Markedet · 20074.535.784 kr.Markedet · 20082.464.266 kr.Markedet · 20093.089.268 kr.Markedet · 20103.839.988 kr.Markedet · 20112.847.216 kr.Markedet · 20121.951.320 kr.Markedet · 20132.855.220 kr.Markedet · 20142.139.138 kr.Markedet · 20152.667.264 kr.Markedet · 20163.447.930 kr.Markedet · 20173.312.000 kr.Markedet · 20184.380.396 kr.Markedet · 20194.039.950 kr.Markedet · 20204.387.848 kr.Markedet · 20214.418.208 kr.Markedet · 20224.539.648 kr.Markedet · 20234.169.394 kr.Markedet · 20244.312.500 kr.Markedet · 20254.397.646 kr.Markedet · 20264.720.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2025 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.027.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 1993jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 45D
4600 Køge		82 m²185 m18-02-20252.700.000 kr.32.927 kr./m²
Nørregade 45C
4600 Køge		77 m²178 m07-02-20262.375.000 kr.30.844 kr./m²
Nørregade 32, 1.
4600 Køge		211 m²16 m14-06-20266.750.000 kr.31.991 kr./m²
Nørregade 32, 1.
4600 Køge		211 m²16 m12-03-20266.750.000 kr.31.991 kr./m²
Torvet 17C, th
4600 Køge		139 m²338 m10-06-20245.914.076 kr.42.547 kr./m²
Rebslagergade 3, 1.
4600 Køge		144 m²360 m14-12-20236.700.000 kr.46.528 kr./m²
Søndre Alle 2, 1.
4600 Køge		134 m²498 m17-01-20257.500.000 kr.55.970 kr./m²
Rådhusstræde 2A, 1. 7
4600 Køge		131 m²330 m10-08-20264.850.000 kr.37.023 kr./m²
Vestergade 25A
4600 Køge		130 m²381 m06-03-20264.195.000 kr.32.269 kr./m²
Nørre Boulevard 65, st.
4600 Køge		130 m²398 m16-12-20253.610.000 kr.27.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden