Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Lerpøtvej 12

Villa · 108 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.574 kr/m².1.674.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLerpøtvej gns: 11.905 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.210 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.450.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,72 pct. siden feb. 2025
273k663k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.830.000 kr.I dag · vores estimat1.450.834 kr.Markedet · 1992381.132 kr.Markedet · 1993402.732 kr.Markedet · 1994449.928 kr.Markedet · 1995652.860 kr.Markedet · 1996351.216 kr.Markedet · 1997533.088 kr.Markedet · 1998454.464 kr.Markedet · 1999288.468 kr.Markedet · 2000689.472 kr.Markedet · 2001638.604 kr.Markedet · 2002641.304 kr.Markedet · 2003776.952 kr.Markedet · 2004662.688 kr.Markedet · 2005705.024 kr.Markedet · 2006686.988 kr.Markedet · 2007821.340 kr.Markedet · 20081.058.400 kr.Markedet · 20091.011.528 kr.Markedet · 2010999.324 kr.Markedet · 20111.042.092 kr.Markedet · 20121.094.580 kr.Markedet · 20131.127.196 kr.Markedet · 2014564.840 kr.Markedet · 2015982.044 kr.Markedet · 20161.114.668 kr.Markedet · 2017791.424 kr.Markedet · 20181.038.312 kr.Markedet · 20191.181.304 kr.Markedet · 20201.262.628 kr.Markedet · 20211.288.548 kr.Markedet · 20221.640.088 kr.Markedet · 20231.372.572 kr.Markedet · 20241.521.828 kr.Markedet · 20251.237.572 kr.Markedet · 20261.283.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.830.000 kr.
I dag · vores estimat
1.450.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerpøtvej 30
6800 Varde		114 m²186 m28-10-20251.150.000 kr.10.088 kr./m²
Lerpøtvej 36
6800 Varde		123 m²468 m14-10-20251.750.000 kr.14.228 kr./m²
Lerpøtvej 34
6800 Varde		140 m²219 m23-02-20241.600.000 kr.11.429 kr./m²
Lerpøtvej 20
6800 Varde		177 m²84 m14-09-20252.150.000 kr.12.147 kr./m²
Lerpøtvej 115, Tinghøj
6800 Varde		142 m²3,6 km15-12-20251.200.000 kr.8.451 kr./m²
Lerpøtvej 85, Tinghøj
6800 Varde		207 m²2,5 km24-03-20243.100.000 kr.14.976 kr./m²
Karinevej 3
6800 Varde		106 m²91 m01-07-20251.160.000 kr.10.943 kr./m²
Kingosvej 12
6800 Varde		107 m²171 m03-08-20251.450.000 kr.13.551 kr./m²
Fredensvej 30
6800 Varde		102 m²80 m07-03-20241.430.000 kr.14.020 kr./m²
Ortenvej 47
6800 Varde		110 m²420 m16-09-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden