Lærkemose 135, Skovmose

Fritidshus · 77 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 77 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i SkovmoseMedian pris/m² for fritidshus i Skovmose (6470, sidste 24 mdr.): 16.719 kr/m² × 77 m².1.287.363 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.166.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+159,23 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 925.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 990.282 kr.
10. aug. 2026 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.166.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte450.000 kr.
2025majEjerskifte990.282 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1978feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkemose 153, Skovmose 6470 Sydals	78 m²	99 m	04-08-2024	1.335.000 kr.	17.115 kr./m²
Lærkemose 65, Skovmose 6470 Sydals	77 m²	220 m	22-12-2024	965.000 kr.	12.532 kr./m²
Lærkemose 88, Skovmose 6470 Sydals	77 m²	247 m	13-02-2025	1.050.000 kr.	13.636 kr./m²
Lærkemose 29, Skovmose 6470 Sydals	76 m²	414 m	01-12-2023	1.275.000 kr.	16.776 kr./m²
Lærkemose 113, Skovmose 6470 Sydals	81 m²	125 m	24-04-2026	1.925.000 kr.	23.765 kr./m²
Lærkemose 99, Skovmose 6470 Sydals	81 m²	188 m	06-07-2026	1.565.000 kr.	19.321 kr./m²
Lærkemose 96, Skovmose 6470 Sydals	73 m²	241 m	19-10-2023	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Lærkemose 117, Skovmose 6470 Sydals	82 m²	156 m	01-03-2026	1.262.500 kr.	15.396 kr./m²
Lærkemose 32, Skovmose 6470 Sydals	81 m²	404 m	26-02-2025	1.399.000 kr.	17.272 kr./m²
Lærkemose 72, Skovmose 6470 Sydals	83 m²	308 m	17-03-2024	1.270.000 kr.	15.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu