Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Håstrupgårdsvej 10, Håstrup

Landejendom · 153 m² · bygget 1960

Om boligen

Landejendom på 153 m², grund på 21.018 m², 9 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vejle Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
21018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
35.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.465.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.435 kr/m².4.398.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk153 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)21018 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.912.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,74 pct. siden dec. 2024
45k8,4M16,7M25,0M33,4M19921998200220062010201420182022202610. dec. 20241.200.000 kr.I dag · vores estimat2.912.887 kr.Markedet · 19921.107.873 kr.Markedet · 19941.561.671 kr.Markedet · 19951.003.680 kr.Markedet · 1997901.629 kr.Markedet · 1998872.865 kr.Markedet · 19991.418.616 kr.Markedet · 20007.677.081 kr.Markedet · 20011.681.164 kr.Markedet · 20021.369.656 kr.Markedet · 20031.925.658 kr.Markedet · 20042.690.046 kr.Markedet · 20052.736.558 kr.Markedet · 20061.503.378 kr.Markedet · 20071.945.701 kr.Markedet · 200833.357.825 kr.Markedet · 2009733.635 kr.Markedet · 20102.377.926 kr.Markedet · 20112.175.201 kr.Markedet · 2012820.386 kr.Markedet · 201311.131.209 kr.Markedet · 20144.269.771 kr.Markedet · 20151.263.780 kr.Markedet · 20161.229.814 kr.Markedet · 20171.091.502 kr.Markedet · 20182.207.637 kr.Markedet · 20191.355.733 kr.Markedet · 20206.958.746 kr.Markedet · 20212.406.231 kr.Markedet · 20224.660.992 kr.Markedet · 20232.319.480 kr.Markedet · 20248.766.441 kr.Markedet · 20252.319.939 kr.Markedet · 20261.140.921 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2024 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.912.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Solgt, andet1.200.000 kr.
  • 2008nov.Ejerandel overdraget
  • 2004nov.Ejerandel overdraget
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frifeltvej 118, Håstrup
7000 Fredericia		128 m²1,4 km20-10-20252.450.000 kr.19.141 kr./m²
Løballevej 1, Håstrup
7000 Fredericia		200 m²636 m20-02-202513.450.000 kr.67.250 kr./m²
Bolskovvej 22, Herslev
7000 Fredericia		174 m²2,2 km26-06-20252.495.000 kr.14.339 kr./m²
Gammelby Møllevej 36, Herslev Mark
7000 Fredericia		175 m²4,5 km09-07-20255.550.000 kr.31.714 kr./m²
Herslevvej 40, Tolstrup
7000 Fredericia		175 m²5,7 km01-03-20253.500.000 kr.20.000 kr./m²
Klattrup Bygade 18, Klattrup
7000 Fredericia		199 m²5,4 km19-09-20241.900.000 kr.9.548 kr./m²
Klattrup Bygade 37, Klattrup
7000 Fredericia		197 m²5,8 km12-11-20242.800.000 kr.14.213 kr./m²
Tiufkærvej 104, Tiufkær
7000 Fredericia		266 m²3,0 km18-12-20232.290.000 kr.8.609 kr./m²
Kongsted Engvej 8, Kongsted
7000 Fredericia		199 m²6,6 km07-05-20246.250.000 kr.31.407 kr./m²
Kolding Landevej 139, Taulov
7000 Fredericia		182 m²7,9 km31-05-20243.300.000 kr.18.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden