Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Rønbjergvej 3, Hvidbjerg

Villa · 316 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 316 m², grund på 3.588 m², 8 værelser, opført i 2011. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
2011
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
316 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
3588 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.810.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HvidbjergMedian pris/m² for villa i Hvidbjerg (7860, sidste 24 mdr.): 4.017 kr/m² × 316 m².1.269.372 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk316 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3588 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.806.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,30 pct. siden mar. 2025
569k4,0M7,5M11,0M14,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.995.000 kr.I dag · vores estimat2.806.184 kr.Markedet · 1992727.748 kr.Markedet · 1993824.128 kr.Markedet · 1994828.552 kr.Markedet · 1995761.876 kr.Markedet · 19961.176.152 kr.Markedet · 1997719.216 kr.Markedet · 19981.085.144 kr.Markedet · 19991.093.360 kr.Markedet · 20001.317.720 kr.Markedet · 20011.394.192 kr.Markedet · 20021.609.704 kr.Markedet · 20031.735.472 kr.Markedet · 20041.115.164 kr.Markedet · 20051.539.868 kr.Markedet · 20061.810.364 kr.Markedet · 20071.790.772 kr.Markedet · 20081.686.808 kr.Markedet · 20091.873.564 kr.Markedet · 20101.802.780 kr.Markedet · 20111.219.128 kr.Markedet · 20121.923.492 kr.Markedet · 20131.968.364 kr.Markedet · 20141.656.472 kr.Markedet · 20151.068.712 kr.Markedet · 20161.649.204 kr.Markedet · 20171.167.936 kr.Markedet · 20181.505.740 kr.Markedet · 2019886.696 kr.Markedet · 20201.748.112 kr.Markedet · 20211.343.316 kr.Markedet · 20221.970.892 kr.Markedet · 20231.228.924 kr.Markedet · 2024991.608 kr.Markedet · 20251.656.472 kr.Markedet · 20261.005.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 316 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.806.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, andet2.995.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
  • 2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarken 23, Hvidbjerg
7860 Spøttrup		211 m²348 m30-06-20241.650.000 kr.7.820 kr./m²
Solbakken 23, Hvidbjerg
7860 Spøttrup		191 m²959 m28-03-20251.850.000 kr.9.686 kr./m²
Solbakken 1, Hvidbjerg
7860 Spøttrup		163 m²815 m13-02-20251.125.000 kr.6.902 kr./m²
Solbakken 37, Hvidbjerg
7860 Spøttrup		160 m²911 m12-07-20242.045.000 kr.12.781 kr./m²
Villaparken 7, Balling
7860 Spøttrup		260 m²6,5 km29-05-20251.250.000 kr.4.808 kr./m²
Skivevej 46, Balling
7860 Spøttrup		201 m²5,3 km01-09-2025575.000 kr.2.861 kr./m²
Otting Hedevej 16, Otting
7860 Spøttrup		222 m²6,2 km19-01-20252.120.000 kr.9.550 kr./m²
Villaparken 141, Balling
7860 Spøttrup		201 m²6,0 km03-04-20252.175.000 kr.10.821 kr./m²
Villaparken 44, Balling
7860 Spøttrup		207 m²6,2 km28-10-20242.130.000 kr.10.290 kr./m²
Posthusvej 34, Balling
7860 Spøttrup		171 m²5,4 km10-11-2025690.000 kr.4.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden