Stationsvej 66, Biersted

Villa · 114 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 714 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BierstedMedian pris/m² for villa i Biersted (9440, sidste 24 mdr.): 9.187 kr/m² × 114 m².1.047.318 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering485.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-46,01 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 800.000 kr.
30. dec. 2024 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 485.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2023majEjerskifte800.000 kr.
1984jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 56, Biersted 9440 Aabybro	111 m²	122 m	15-02-2024	1.325.000 kr.	11.937 kr./m²
Stationsvej 50, Biersted 9440 Aabybro	147 m²	179 m	03-07-2026	950.000 kr.	6.463 kr./m²
Stationsvej 74, Biersted 9440 Aabybro	150 m²	89 m	10-06-2024	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Stationsvej 47B, Biersted 9440 Aabybro	184 m²	280 m	25-09-2025	1.475.000 kr.	8.016 kr./m²
Teglværksvej 11, Biersted 9440 Aabybro	110 m²	262 m	19-05-2025	765.000 kr.	6.955 kr./m²
Højbakkevej 5B, Biersted 9440 Aabybro	112 m²	522 m	29-06-2025	925.000 kr.	8.259 kr./m²
Idrætsvej 4, Biersted 9440 Aabybro	118 m²	409 m	02-09-2026	1.495.000 kr.	12.669 kr./m²
Idrætsvej 4, Biersted 9440 Aabybro	118 m²	409 m	20-05-2024	1.300.000 kr.	11.017 kr./m²
Højbakkevej 18, Biersted 9440 Aabybro	110 m²	420 m	17-08-2025	1.080.000 kr.	9.818 kr./m²
Haldagervej 10, Biersted 9440 Aabybro	120 m²	474 m	01-12-2024	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu