Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8654 Bryrup

Hovedgaden 36

Villa · 97 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 1.600 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 2000. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.146 kr/m².1.363.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 10.567 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8654-snit 11.349 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.143.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,56 pct. siden mar. 2025
149k1,2M2,2M3,2M4,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.025.000 kr.I dag · vores estimat1.143.476 kr.Markedet · 1992283.725 kr.Markedet · 1993293.813 kr.Markedet · 1994485.000 kr.Markedet · 1995350.170 kr.Markedet · 1996232.218 kr.Markedet · 1997399.155 kr.Markedet · 1998675.217 kr.Markedet · 1999337.269 kr.Markedet · 2000639.424 kr.Markedet · 2001708.876 kr.Markedet · 2002798.019 kr.Markedet · 2003727.500 kr.Markedet · 2004795.982 kr.Markedet · 2005794.139 kr.Markedet · 2006177.122 kr.Markedet · 2007625.456 kr.Markedet · 20081.237.623 kr.Markedet · 2009662.995 kr.Markedet · 20101.203.867 kr.Markedet · 20111.071.268 kr.Markedet · 2012505.176 kr.Markedet · 20134.225.417 kr.Markedet · 2014827.313 kr.Markedet · 2015689.282 kr.Markedet · 20161.293.301 kr.Markedet · 2017985.520 kr.Markedet · 2018926.447 kr.Markedet · 20191.096.100 kr.Markedet · 2020904.331 kr.Markedet · 2021918.881 kr.Markedet · 20221.402.911 kr.Markedet · 2023708.876 kr.Markedet · 20241.088.631 kr.Markedet · 20251.371.677 kr.Markedet · 2026864.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.143.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 16
8654 Bryrup		127 m²158 m05-06-20251.595.000 kr.12.559 kr./m²
Hovedgaden 55
8654 Bryrup		167 m²727 m02-05-20241.500.000 kr.8.982 kr./m²
Savsvinget 2
8654 Bryrup		100 m²121 m18-11-20251.325.000 kr.13.250 kr./m²
Byvej 45
8654 Bryrup		99 m²484 m17-02-20251.400.000 kr.14.141 kr./m²
Skolevej 15
8654 Bryrup		90 m²234 m13-06-20241.451.000 kr.16.122 kr./m²
Vellingvej 11
8654 Bryrup		92 m²709 m25-02-20251.000.000 kr.10.870 kr./m²
Rolighedsvej 6A
8654 Bryrup		104 m²561 m09-09-20251.700.000 kr.16.346 kr./m²
Højtoften 11
8654 Bryrup		88 m²695 m16-03-20251.295.000 kr.14.716 kr./m²
Østervang 10A
8654 Bryrup		85 m²502 m17-06-20251.300.000 kr.15.294 kr./m²
Skolevej 13
8654 Bryrup		116 m²210 m10-01-20251.065.000 kr.9.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden