Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6051 Almind

Gl. Landevej 5

Villa · 118 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.004 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.309.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.405 kr/m².1.482.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 10.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.650 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.142.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,56 pct. siden feb. 2026
97k3,2M6,4M9,5M12,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.250.000 kr.I dag · vores estimat1.142.971 kr.Markedet · 1992501.264 kr.Markedet · 1993436.600 kr.Markedet · 1994722.278 kr.Markedet · 1995330.518 kr.Markedet · 1996586.696 kr.Markedet · 1997822.814 kr.Markedet · 1998888.068 kr.Markedet · 1999696.200 kr.Markedet · 2000548.228 kr.Markedet · 2001615.724 kr.Markedet · 2002502.208 kr.Markedet · 2003276.120 kr.Markedet · 2004272.816 kr.Markedet · 2005926.772 kr.Markedet · 20061.641.380 kr.Markedet · 20072.036.680 kr.Markedet · 20081.051.970 kr.Markedet · 2009388.102 kr.Markedet · 20101.153.922 kr.Markedet · 20111.989.716 kr.Markedet · 20121.138.936 kr.Markedet · 2013950.018 kr.Markedet · 20141.404.554 kr.Markedet · 20151.419.186 kr.Markedet · 20161.700.970 kr.Markedet · 20171.626.040 kr.Markedet · 20181.389.214 kr.Markedet · 20191.816.374 kr.Markedet · 20201.034.978 kr.Markedet · 20211.746.282 kr.Markedet · 20221.347.796 kr.Markedet · 20231.303.192 kr.Markedet · 20241.181.416 kr.Markedet · 20251.738.376 kr.Markedet · 20261.130.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.142.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Landevej 4
6051 Almind		109 m²28 m20-02-2024750.000 kr.6.881 kr./m²
Gl. Landevej 11
6051 Almind		134 m²110 m03-03-20241.275.000 kr.9.515 kr./m²
Gl. Landevej 12
6051 Almind		192 m²130 m23-05-20242.545.000 kr.13.255 kr./m²
Toftevej 13
6051 Almind		117 m²95 m26-01-20261.150.000 kr.9.829 kr./m²
Sysselhaven 18
6051 Almind		117 m²402 m03-06-2024925.000 kr.7.906 kr./m²
Sysselhaven 3
6051 Almind		123 m²440 m08-04-20251.997.000 kr.16.236 kr./m²
Toftevej 10
6051 Almind		108 m²125 m07-08-2024995.000 kr.9.213 kr./m²
Vestergaardsvej 51
6051 Almind		122 m²561 m22-01-20241.350.000 kr.11.066 kr./m²
Egeparken 24
6051 Almind		120 m²769 m11-02-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Møsvråvej 3
6051 Almind		136 m²127 m07-05-20241.890.000 kr.13.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden