Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Nygade 46

Villa · 121 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.290.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.346 kr/m².2.294.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.526.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,50 pct. siden jan. 2025
170k759k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20252.350.000 kr.I dag · vores estimat2.526.349 kr.Markedet · 1992481.459 kr.Markedet · 1993329.483 kr.Markedet · 1994767.987 kr.Markedet · 1995622.182 kr.Markedet · 1996588.665 kr.Markedet · 1997603.427 kr.Markedet · 1998948.398 kr.Markedet · 1999767.745 kr.Markedet · 20001.049.554 kr.Markedet · 20011.023.902 kr.Markedet · 20021.086.943 kr.Markedet · 20031.130.745 kr.Markedet · 20041.285.383 kr.Markedet · 20051.473.780 kr.Markedet · 20061.293.490 kr.Markedet · 20071.606.033 kr.Markedet · 20081.669.195 kr.Markedet · 20091.344.431 kr.Markedet · 20101.600.467 kr.Markedet · 20111.150.347 kr.Markedet · 20121.310.793 kr.Markedet · 20131.426.227 kr.Markedet · 2014987.602 kr.Markedet · 20151.384.724 kr.Markedet · 20161.139.215 kr.Markedet · 20171.200.562 kr.Markedet · 20181.381.336 kr.Markedet · 20191.008.293 kr.Markedet · 20201.527.746 kr.Markedet · 20211.902.846 kr.Markedet · 20222.063.534 kr.Markedet · 20232.003.276 kr.Markedet · 20242.153.316 kr.Markedet · 20251.982.948 kr.Markedet · 20262.488.607 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2025 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.526.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1984dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 53
4340 Tølløse		119 m²95 m15-02-20262.200.000 kr.18.487 kr./m²
Nygade 26
4340 Tølløse		125 m²97 m22-05-20242.450.000 kr.19.600 kr./m²
Nygade 48
4340 Tølløse		133 m²27 m09-11-20232.430.000 kr.18.271 kr./m²
Nygade 7
4340 Tølløse		102 m²297 m27-02-20251.845.000 kr.18.088 kr./m²
Nygade 6
4340 Tølløse		87 m²278 m04-08-20262.100.000 kr.24.138 kr./m²
Nygade 6
4340 Tølløse		87 m²278 m23-07-20241.775.000 kr.20.402 kr./m²
Violvej 1
4340 Tølløse		120 m²314 m30-11-20232.600.000 kr.21.667 kr./m²
Violvej 2
4340 Tølløse		120 m²333 m10-12-20252.400.000 kr.20.000 kr./m²
Røllikevej 1
4340 Tølløse		125 m²226 m15-07-20262.495.000 kr.19.960 kr./m²
Valmuevej 7
4340 Tølløse		116 m²179 m31-07-20262.650.000 kr.22.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden