Marholm 24

Villa · 124 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1984. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 740 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.569.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.836 kr/m².3.788.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarholm gns: 27.155 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-23,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.556.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,61 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.556.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2016majEjerskifte
1984Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marholm 66 2670 Greve	122 m²	197 m	13-05-2026	3.875.000 kr.	31.762 kr./m²
Marholm 11 2670 Greve	127 m²	155 m	16-12-2024	3.640.000 kr.	28.661 kr./m²
Marholm 17 2670 Greve	120 m²	99 m	29-08-2026	4.350.000 kr.	36.250 kr./m²
Marholm 33 2670 Greve	116 m²	113 m	08-07-2025	3.400.000 kr.	29.310 kr./m²
Marholm 70 2670 Greve	131 m²	233 m	30-07-2025	3.300.000 kr.	25.191 kr./m²
Marholm 77 2670 Greve	151 m²	241 m	01-09-2026	3.900.000 kr.	25.828 kr./m²
Marholm 20 2670 Greve	161 m²	43 m	20-11-2024	3.600.000 kr.	22.360 kr./m²
Marholm 43 2670 Greve	167 m²	191 m	11-07-2024	3.700.000 kr.	22.156 kr./m²
Marholm 63 2670 Greve	168 m²	245 m	08-01-2026	4.440.000 kr.	26.429 kr./m²
Marholm 58 2670 Greve	180 m²	148 m	07-03-2024	3.675.000 kr.	20.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu